第七章工程建设项目合同管理与信息管理第一节合同的概念及法律基础第二节工程建设合同管理第三节工程建设监理信息管理第一节合同的概念及法律基础一、合同与法律经济合同的法律特征合同又称契约，是当事人双方或数方确立、变更和终止相互之间权利和义务的协议。合同作为协议，其本质是一种合意，必须是两个意思表示一致的民事法律行为。法律是体现统治阶级的意志、由国家制定或认可、依靠国家强制力来保证实施的行为规范。合同法律关系是指由合同法律规范调整的当事人在民事流转过程中形成的权利和义务关系。下一页返回合同的主要法律特征合同是当事人双方(或数方)的法律行为；合同规定的权利受到法律的保护，不履行合同规定的义务要受到法律的追究。合同的法律行为是当事人各方意愿一致的表示。合同当事人各方的地位是平等的。合同是一种合法的行为。返回上一页第一节合同的概念及法律基础下一页返回二、经济合同经济合同的法律特征经济合同是特定的主体(双方或数方)在平等基础上共同作出的，当事人各方意愿表示一致，并能引起一定法律后果的合法的法律行为，是当事人之间在商品生产流通以及相关的活动中，为实现一定经济目的的法律行为。经济合同的三要素：主体、标的、权利义务。经济合同的订立：要约、承诺。上一页下一页第一节合同的概念及法律基础返回三、法律基础概述我国法律体系概况所有工程合同都必须以法律作为基础。这是一个完整的法律体系，它不仅包括法律，还包括各种行政法规、地方法规;不仅包括建设领域的法规，还包括其他领域的法律和法规，如税法、会计法、外汇管制法、公司法。适用于建筑工程合同关系的法律建筑工程合同具有一般合同的法律特点，同时又受到建筑工程相关法规的制约。上一页第一节合同的概念及法律基础下一页返回四、代理制度代理，是指代理人以被代理人的名义、并在其授权范围内向第三人作出意思表示、所产生的权利和义务直接由被代理人享有和承担的法律行为。代理的种类：委托代理法定代理指定代理下一页第一节合同的概念及法律基础上一页返回代理关系中的权利和义务：被代理人的主要权利被代理人的主要义务代理人的主要权利代理人的主要义务第三人与代理人之间的权利和义务第三人与被代理人之间的权利和义务上一页下一页第一节合同的概念及法律基础返回五、诉讼时效制度时效制度是指一定的事实状态持续一定的时间之后即发生一定法律后果的制度。时效成立的要件有三个：第一，须以一定事实状态的存在为要件;第二，须以一定时间的经过为要件;第三，须以发生一定的法律后果为要件。诉讼时效是指权利人若在法定期间不行使权力，就丧失了请求人民法院保护民事权益的权利的法律制度。上一页第一节合同的概念及法律基础返回一、工程建设合同概述工程建设合同的概念我国《合同法》规定，工程建设合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。工程建设合同的特征：合同主体的严格性合同标的的特殊性合同履行期限的长期性投资和程序上的严格性第二节工程建设合同管理下一页上一页返回工程建设合同可从不同的角度进行分类：按承发包的范围和数量分类，工程建设合同可以分为总承包合同、承包合同、分包合同。按完成承包的内容分类，工程建设合同可以分为工程建设勘察合同、工程建设设计合同和工程建设施工合同三类。按计价方式分类，工程建设合同可以划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三大类。第二节工程建设合同管理下一页返回二、工程建设合同管理的主要内容工程建设合同管理的目的是项目管理机构通过自身在工程项目合同订立和履行过程中所进行的计划、组织、指挥、监督和协调等工作，促使项目内部各部门、各环节相互衔接、密切配合，形成合格的工程项目。工程建设合同管理的过程包括合同订立前的管理、合同订立中的管理、合同履行中的管理和合同纠纷管理。勘察、设计合同管理FIDIC条件下的施工合同管理第二节工程建设合同管理上一页返回监理信息管理就是监理信息的收集、整理、处理、存储、传递与应用等一系...
