* * 大厦项目 地下停车场服务费用测算 （共计1 0 页） **物业管理有限责任公司 二〇一四年九月 * * 大厦项目地下停车场主要经济指标： ◈ 建筑面积：6000 平方米 ◈ 停车位：100 个 ◈ 车库设有二个出入口 共用设备设施概况： ◈ 停车场进、出口智能控制系统 ◈ 火警火灾自动报警控制系统 ◈ 消火栓、自动喷淋系统 ◈ 照明系统 ◈ 排水系统 ◈ 新风系统 ◈ 视频监控系统 ◈ 车库指示导示系统 * * 大厦项目地下车库拟配人员架构图 * * •* * 大厦项目车库拟配人员数量：4 人 1.秩序维护：2 人 2.工程维修：1 人 3.保 洁：1 人 工作职责： 1.秩序维护：负责出入口管理、车库安全巡视及车辆疏导； 2.工程维修：负责车库设备设施的日常维护； 3.保 洁：负责车库清洁卫生工作。 工作时间： 1、秩序维护：每班工作8 小时； 2、工程维修、保洁：每班工作8 小时。 测算说明： * * •* * 大厦车库（4 人） 秩序维护 （2 人） 保洁 （1 人） 工程维修 （1 人） 一、以下测算参照同类地下车库测算为依据； * * •* * 项 目 地下停 车场 服 务 成 本 测算一览 表 序 号 费 用 名 称 月 费 用 (元 ) 年 费 用 (元 ) 每 个 车位 成本 (个 /元 •月 ) 备 注 1 人 员 工 资 支 出 7800 93600 78 2 人 员 福 利 支 出 1032 12384 10.32 3 服 装 支 出 85.84 1030 0.86 4 办 公 支 出 701 8412 7 5 共 用 设 备 设 施 日 常 运 行 、养护 支 出 9665.38 115984.56 96.65 6 秩 序 维 护 支 出 179 2148 1.79 7 清 洁 卫 生 支 出 1269 15228 12.69 小 计 20732.22 248786.6 207.3 9 管 理 利 润 2073.22 24878.66 20.73 按 10%计 算 10 法 定 税 金 1140.27 13683.27 11.40 按 5.5%计 算 合 计 23945.71 287348.52 239.45 （ 一） 人 员 工 资 支 出 序 号 岗 位 人 数 工 资 等 级 /人(元 ) 月 工 资 (元 ) 年 工 资 (元 ) 1 秩 序 维 护 2 1800 3600 43200 2 工 程 维 修 1 2500 2500 30000 3 保 洁 1 1700 1700 20400 合 计 4 7800 93600 （二）人员福利支出 序号 岗位 人数 工资等级/人（月） 购买保险 （年） 法定节假日加班（年） 餐费补贴（年）...
