小区业主委员会的职责 小区业主委员会的职责【篇1】 小区业主委员会职责 (一)召集并主持业主大会会议，报告物业管理的实施状况； (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； (三)执行业主大会的决议、决定； (四)及时了解业主、物业使用人的意见和推荐，督促业主按时交纳物业服务费，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； (五)监督管理规约的实施； (六)业主大会赋予的其他职责。 小区业主委员会的职责【篇2】 主委员会作为业主大会的日常工作机构，执行业主大会的决定事项，应履行下列职责： （一）召集业主大会会议； （二）定期报告有关决定执行状况，提出物业管理推荐； （三）在业主大会作出决定后三十日内，代表业主大会与物业服务企业签订、续签、变更或者解除物业服务合同； 小 区 业 主 委 员 会 的 职 责 --第 1页小 区 业 主 委 员 会 的 职 责 --第 1页 （四）及时了解业主、物业使用人的意见和推荐，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； （五）督促不交纳物业管理服务费的业主限期交纳； （六）组织业主对物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造方案进行书面确认，并监督实施； （七）监督管理规约的实施； （八）组织筹集专项维修资金； （九）组织业主委员会换届和补选工作； （十）完成业主大会交办的其他事项。 小区业主委员会的职责【篇3】 1、《物业管理条例》规定: 业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： 业主委员会 （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； （四）监督管理规约的实施； （五）业主大会赋予的其他职责。 小 区 业 主 委 员 会 的 职 责 --第 2页小 区 业 主 委 员 会 的 职 责 --第 2页 2、《业主大会议事规则》的规定: 业主委员会除依法履行职责外，同时履行下列职责： （一）拟订选聘物业服务企业的方案； （二）拟订业主委员会的年度财务预算方案、决算方案，报业主大会决定； （三）拟订业主大会议事规则和管理规约修改方案，报业主大会决定； （四）拟订物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的方案，报业主大会决定； （五）拟订物业管理区域内物业共有部分和共用设施设备的使...
