lZl03013 工程建设其他费的组成 例题 1.[2005 真题]工程建设其他费包括（ ACDE ）。 A.建设单位管理费 B.生产家具购置费 C.工程监理费 D.生活家具购置费 E.研究实验费 一、土地使用费 （ 一 ） 农用土地征用费 农用土地征用费由土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等组成 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青茵的补偿费。 1. 征用耕地的土地补偿费 , 为该耕地被征用前三年平均年产值的 6-10 倍。 2. 征用耕地的安置补助费 ,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的 4-6 倍，最高不得超过被征用前三年平均年产值的 15 倍。 （ 二 ） 取得国有土地使用费 取得国有土地使用费包括 : 土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。 二、与项目建设有关的其他费用 （ 一 ） 建设管理费 指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用。包括 : 1. 建设单位管理费 建设单位管理费是指建设单位发生的管理性质的开支。 建设单位管理费=工程费用×建设单位管理费费率 工程费用是指建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用之和。 2. 工程监理费 3. 工程质量监督费 （ 二 ） 可行性研究费 （ 三 ） 研究试验费 是指为本建设工程项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照设计规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。 研究试验费不包括以下项目 : 1. 应由科技三项费用（ 即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）开支的项目。 2. 应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费。 （ 四 ） 勘察设计费 包括 : 1. 工程勘察费 ; 2. 初步设计费 （ 基础设计费 ） 、 施工图设计费 （ 详细设计费 ） 3. 设计模型制作费。 （ 五 ） 环境影响评价费 （ 六 ） 劳动安全卫生评价费 （ 七 ） 场地准备及临时设施费 1. 场地准备费是指建设工程项目为达到工程开工条件所发生的场地平整和对建设场地遗留的有碍于施工建设的设施进行拆除清理的费用。 2. 临时设施费是指为满足施工建设需要而供到场地界区的、未列入工程费用的临时水、电、路、信、气等其他工程费用和建设单位的现场临时建（ 构 ） ...
