工程量清单编制说明 一、 项目概况 1、 工程项目名称：东部新城 1#农民新村工程 2、 建设地点：福州市 3、 工程范围：1～16＃号楼及地下室建筑安装工程 二、 编制依据： 1. 福建省建筑设计研究院设计的东部新城 1#农民新村工程图纸（工程编号：08026）。 2. 编制工程控 制价 执 行 《 建 设 工程工程量清单计 价 规 范 》（GB50500-2003）。 三、 编制说明： （一）、土建部分 共性部分 1、 建施图与结施图尺寸及位置相矛盾时，本工程量清单编制计算尺寸均以结施图为准。 2、 根据业主要求套内天棚采用直接刮腻子两遍;套内踢脚线不计算。 3、 各栋楼号桩基础桩长均按设计提供桩长平均值来计算桩长，具体长度详工程量清单特征描述。 4、 闷顶层内装修设计图纸未设计均未计算。 5、 女儿墙内侧栏板图纸未设计其具体做法，均按水泥砂浆抹面。 6、 外墙面白色涂料未设计，按丙烯酸计。 7、 防滑砖规格未设计，按 300*300 计，外墙灰褐色仿石面砖未设计规格，按 240*60 计。 8、 桩承台处基础梁面标高按同承台标高相同计算。 9、 室外化粪池、检查井、外墙保温层暂未计算。 特性部分 1 0 # 楼 1、 本工程采用的 LOW-E 中空玻璃为 16MM 厚。 2、 室外地坪走廊做法图纸无说明，暂按图籍 03J930-1 2/29 计算。 地下室 1、 大体积砼温控措施暂未考虑。 2、 40T 生活水箱无做法暂未计算。 3、 地下室顶板面广场砖等块料面层设计尺寸不详暂未计算。 4、 5＃、7＃楼位置排风井、进风井 BYC 窗无尺寸及做法暂未计算。 5、 降水措施设备摊销按 20 昼夜/井点。 （二）安装部分 1. 应业主要求，卫生洁具，开关、插座面板不计算，管线算至接线盒处，灯具均按白炽灯15W 计算。 2. 室外给排水工程暂不计算。 3. 进出户给排水管按平面图示尺寸丈量计算。 4. 集水坑处管材DN100、DN125 按热镀锌钢管沟槽连接方式计算。 5. 管道井均按先立管后 砌 井计算。 6. 本工程手 提 式灭 火 器 及 S 型 热气 溶 胶 柜 式灭 火 装置均不计算。 7. 8#楼污 水泵 ，排烟 机 在 平面图的位置不详暂未计算。 8. 8#、10#楼弱电系统中的气体灭火器系统设计不详，均不计算。 9. 10#楼喷淋系统每个喷淋头引出的长度按 0.8m 计算。 10. 10#楼室外的叠压设备暂未计算。 11. 本工程进户电缆均不计，电缆保护管按平面图示尺寸丈量计量。 12. 电梯、控...
