工程量清单编制过程中我们应该注意些什么问题 真正了解了清单
清单编制过程中我们应该注意些什么问题呢
一、分部分项工程量清单 1、土方运距问题,如果是业主指定的取土、弃土地点给出运距,否则 在招标文件中注明,取土、弃土地点由投标方自己定
项目特征不用描述
2、砌筑要分清不同砂浆标号、砖的品种 3、混凝土如有超高,要将超高项目按不同标高列明,便于投标单位将超高费计入综合单价
4、钢筋计量单位是小数点后3位,门窗按樘、其他按小数点后两位
5、地沟按米(盖板另列)、窗台板按米、保温按平方米、压顶按米
6、商品混凝土项目标明含泵送、运输
7、上人屋面的楼面、保温、防水要分开列项,不能图简单列成一项 8、对于一些非甲方供料的材料,材质不能确定的,要列暂定材料价格表,(主要是装饰材料、安装工程的主材等),但要明确待实际施工时由甲方认质认价予以调整
这样便于投标单位计取保管费、检验试验费及计取管理费和利润等
具体怎么调价可以和业主商量,价格变化是否只调价差还是相应调整(利润、管理费、规费等) 9、清单规定的计量单位不能改的(比如钢丝网按吨,不能按平方米;压顶 按米不能按立方米) 10、项目特征描述要分行显示,比较好 11表单输出要按清单顺序、要有 A、B、C 等,比较规范
12、不可以因为麻烦自己编制清单项目 13、三级钢钢筋要注明,和二级钢筋不同,要注意
14、所有会影响清单项目报价的因素均有考虑
二、措施项目清单 1.最好把通用项目列在一起,同时要注意把该补的补上(冬雨季施工费等) 2.然后土建、装饰、给排水、采暖、电气等各列一个,便于衡量各专业的平米造价 3.考虑建办【2005】89号文中规定的安全、文明、环保和临时设施费等措施项目最低金额计算方法
三、编制说明 要明确工程的质量标准、土方运距、混凝土运距的说明 四、其他问题 1、发出清单文件要和电子文件一致