工程项目技术咨询管理 服务合同 项目名称： 建设地点： 委托方（甲方）： 项目管理方（乙方）： 签订日期： 合同内容 委托方（甲方）： 项目管理方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程项目管理试行办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目的工程管理服务事项协商一致，签订本合同。 第一条 工程概况 1 .1 工程名称： 1 .2 建设地点： 1 .3 工程规模： 1 .4 工程总投资： 1 .5 预计的竣工工期： 第二条 项目及时咨询管理服务方式 本工程由甲方委托乙方并在甲方领导下实施项目技术咨询管理，提供全过程建设管理和咨询服务。 乙方派出由项目经理、专业技术人员、管理工程师等组成的项目管理班子从对工程前期、施工阶段、竣工验收及交付使用诸阶段，根据甲方确定的项目功能定位、建设标准、设计方案、投资规模等进行计划、组织、控制和协调等管理和专业咨询服务。 第二条 项目技术咨询管理服务工作范围 3 .1 设计优化报审管理 内容包括设计图纸的深化、图纸会审及当地消防主管部门进行建筑消防设计技术审核。 3 .2 造价及施工进度及质量管理 负责消防造价评估预算、进行消防设备及专业施工的管理。 内容包括对施工进度及质量的监督管理，管理协调施工现场各方的关系。加强与业主方、设计方、施工方及政府相关部门的协调沟通，尽量减少项目变更的发生。一旦发生设计变更，应加强技术把关，审核设计变更的必要性和科 学 性，并完 善 设计变更的有 关手 续 ，避 免 不 必要的纠 纷 。组织各类 质量检 查 和验收。 3 .3 资料 管理 根据建设过程资料 专业性、及时性等特 点 ，应按 照 国 家 有 关建设工程资料管理的规定，对工程管理过程中有保存价值的各种文字、图表的声像等有关材料进行搜集、积累、整理和归档，直到工程管理过程完成，移交形成一整套文件档案。 3 .4 组织消防检测及验收管理 内容包括根据施工进度及甲方要求、及时组织协调各方对工程进行消防检测及消防验收。并确保消防验收通过。在验收过程中除行政性政策收费之外的费用由乙方支付。 第三条 项目技术咨询管理服务费及其服务期限 4 .1 依据国家有关规定，经双方友好协商，项目管理费率为 元/平方米，项目管理酬金为 万元（大写： 元）。资质使用管理费率为： 4 .2 服务期限：预计的项目建设工期 4 .3...
