B13 国家开发银行股份有限公司江苏省分行新办公楼装饰改造工程 监理实施细则 （ 消防工程 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制 1 消防工程监理实施细则 为了更好地开展监理工作，加强建筑工程监督管理，实现工程监理目标，编制本监理细则。 一、专业工程特点： 本工程消防工程包括灭火器、消火栓系统、自动喷淋系统。 二、监理工作流程： 根据监理合同、施工合同文件内容，熟悉和掌握施工设计文件、图纸，施工操作规范和质量验收标准以及有关规程和条例内容，采取事前、事中、事后控制相结合，巡视、平行检查、旁站等监理手段，在合同授权范围内，独立、自主、公正地开展各项监理工作。监理工作流程图见附录一。 三、监理工作控制目标及控制要点： （一）监理工作控制目标： 根据我公司与业主签订的监理合同，监理部将对该工程施工阶段的质量、进度、投资进行全面监理，我监理部将按照国家和地方有关规范、规程和监理工作程序开展工作，督促施工单位实现施工合同约定的工程各项目标。 1、工程质量目标：工程质量必须符合设计图纸和国家现行施工质量验收规范，并达到委托人和承包人签订的施工合同约定的工程质量标准。 2、工程进度目标：满 足 工程施工合同约定的工期 要求 。 3、工程投资目标：确 保 投资目标的实现。 4、安 全生 产 控制目标：力 保 本工程无 安 全事故 发 生 。 5、文明 施工控制目标：达到施工合同要求 。 2 6、合同、信息与资料管理目标：按监理委托合同要求。 7、现场组织协调控制目标：按监理委托合同要求。 （二）监理工作控制要点： 1、事前控制要点：施工图纸会审，施工组织设计审查、材料设备进场验收。 2、事中控制要点：资格审查、材料设备进场、安装及验收。 3、事后控制要点：各种管道的功能检测与试验、质量问题的整改意见、督促施工单位竣工资料整理及竣工图绘制、编制分部工程质量评估报告。 四、监理工作方法及措施： 消防工程是一个复杂的大系统工程，它牵涉到建筑、结构、强弱电、给排水、通风以及电梯安装等多个专业，不同系统之间的配合，作为监理工程师如何有效的协调各方资源，进行消防系统的安装和联动调试显得尤为重要。 在消防工程具体实施过程中，需要注意如下几方面的问题。 （一）消防承包人的资格...
