消防系统外包维保考核评分表 （ ）年（ ）季度 第 1 页 共 7 页 一、计划管理、安全文明管理（5 分） 序号 项目 工作内容 周期 维保标准 评分 1 计划管理 应及时提交月度、季度、年度保养计划；保养计划应按分系统、分区域对计划时间内需完成的维保内容进行详细说明；应及时提交维保记录表格，记录中应详细注明设备名称、区域、编号、维保情况、跟进整改情况等。 月 提交保养计划及时（月度提前一周、季度和年度提前一个月），保养计划内容全面、完整，维保记录表格真实有效，能反映事情的本质和处理结果。 2 安全文明管理 施工现场整洁，有围挡措施，不影响租户正常营业及办公；遵守安全操作规程，有必要的安全措施，未发生安全事故。 季 维保工人着装整洁，有计划并征得同意进出租户区，未引起租户投诉；文明施工未造成物品损坏；按照安全操作规程进行作业，未造成严重人身伤害、财产损失。 一、火灾自动报警系统（30 分）： 序号 项目 工作内容 周期 维保标准 评分 1 火灾报警控制器 对火灾报警控制器做外观检 查 ，清 除 积尘 和异 物，紧 固 接 线 ；检 查 控制器运 行有无 过 热 、异 常噪 音 的现象 ；检 测 火灾报警功 能、消 音 复 位 功 能、故障 报警功能、火灾优 先 功 能、显 示 与 记录打 印 功能、自检 功 能、隔 离 （屏 蔽 ）功 能，并有检 查 保养记录。 月 系统运 行正常无 故障 ，接 线 牢 固 、各功 能键 控制灵 活 ，控制箱 内清 洁、无积 尘 ，标识 清 晰 。 2 4100U管 理 系统软 件 对程序进行备份 。 季 每 季度结束 后5 个工作日 内提交上季度消 防 主 机 程序及消 防 图 文工作站 的数 据 备份 光 盘 。 3 GCC 图 文中 心工作站 对系统自检 ，清 洁除 尘 、打 印 运 行报告 ，查 看 工作站 操作系统运 行情况。 季 工作站 报警主 机 通 讯 正常，工作站 无故障 ，正确 显 示 每 一消 防 设备所 在 位置 。 4 智 能模 块 箱 对模 块 箱 做外观检 查 ，清 除 积 尘 和异物、紧 固 ；检 查 模 块 端 子 接 线 有无 异 常。 季 智 能模 块 工作正常，接 线 牢 固 、整洁、无 故障 。 5 烟 /温 感 对烟 /温 感 做外观检 查 ，清 洗 或 清 除 积尘 和异 物；对烟 /温 感 报警设备做检...
