* * * * * * 公司 办公楼消防系统维保工程 竣工验收报告 * * * * 消防公司 二〇一一年十二月 **公司承建的***办公楼消防系统维保工程，在***相关主管部门领导的关怀下，在建设单位、监理公司、设计单位和物业公司的大力支持与配合下，经过我公司领导及职工的努力奋斗，已完成合同约定的维保范围内的全部工作内容，各项使用功能检测合格，设备运转运行均进入常态化，维保资料及技术资料经检查符合规定要求，各项资料齐全有效。现将工程有关情况向各位领导汇报如下： 消防系统所需维护保养的是：气体灭火系统、消防报警及联动系统、水喷淋系统、消火栓系统、地下消防供水系统、消防水箱间、消防湿式报警阀。 （一）消火栓给水系统： 1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录 、管道 通 水冲 洗 记录 、管道 打 压 试 验记录 、水泵等消防用电 设备的试 运转记录 、工程质 量 事 故 的处 理记录 。 2、系统调 试 情况：主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池 取 水口 、室内外消火栓及闸阀等主要设备的安 装 与图纸是否 相符，使用是否 方 便 ，有无 正 确的明 显 标志 ，有无 外观 损 坏 及明 显 缺 陷 ； 系统中 各常开 或 常闭 闸阀的启 闭 状 态是否 符合原 设计要求； 在气候 较 冷 的地区 ，验收时 一定要注 意 检查地上 消火栓在安装 时 管线 是否 在防冻 层 以 下； 消火栓周 围是否 保证有足 够 的泄 水区 ，以 防止 系统意 外冻 坏 。 3、系统综 合性功能试 验：根 据 原 设计的不 同要求，对 消防水泵分 别 进行自动、手 动、远 程和泵房 内就 地启 泵的试 验； 消防水泵组 的主泵与副 泵互 为 备用功能的相互 切 换 试 验； 系统压 力试 验和供水试 验； 对 系统最 不 利 点 和系统重 点 保护部位的消火栓使用水带 、水枪 进行出 水试 验。 （二 ）火灾 自 动报警系统： 1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，火灾 探 测器、报警控 制 器、火灾 显 示 盘 、手 动火灾 报警按 钮 、消防联动控 制 设备等主要设备及线 路 的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录 、报警系统检...
