南宁万科魅力之城一期2016年第二季度评估策划2016-3-22目标成绩：综合得分90分以上，评估成绩B土建标段（1~6#楼）：实测90、质量缺陷90、安全文明90达达装饰标段（1~4#楼3~8层）：实测94、质量缺陷92、安全文明92鸿宝装饰标段（5~6#楼3~8层）：4月底具备评估验收要求50套条件；（计划）重点安排达达装饰1~4#楼3~8层实测重点整改，保证底线94分；总包数据重点整改楼梯间、裂缝（楼梯间每栋1人，裂缝每栋2人）；其他数据正常整改，每栋6人；硬件要求（卫生间、四化场地）重新配置齐全；总包质量缺陷、安全文明重点整改；（现在未开始）措施1.重点工作、问题清单整理完毕，按单整改；2.返修办第三方协助摸底数据；3.临边、洞口、文明施工等重点扣分项监理带领零星单位整改；所有临边恢复后，周边全部停止施工，不得破坏；（零星单位30人）4.零星单位成立应急队，针对露筋、封堵等质量缺陷问题初步处理；（）一、实测实量第二季度本项目具备实测条件的检查项目主要为装饰工程、户内门工程、墙地砖工程、公共部位。实测内容包括：土建室内：墙面平整度、垂直度、顶板水平度、方正性、开间进深、阴阳角、窗边大小头、空鼓、裂缝、户内门洞尺寸偏差。精装室内：墙面平整度、垂直度、地面平整度、顶板水平度、方正性、开间进深、阴阳角、窗边大小头、空鼓、裂缝、户内门洞尺寸偏差、户内门贴脸留缝宽度、墙砖垂直度、墙砖平整度、墙砖阴阳角、墙砖拼缝高低差、地砖拼缝高低差、墙地砖空鼓。公共部位：墙面平整度（涂饰、瓷砖）、墙面阴阳角（涂饰、瓷砖）、墙砖空鼓、管井门框出墙体厚度、管井门框正面垂直度。土建室内争取不扣分的项目有：墙面平整度共计6分，计划取得6分墙面垂直度共计6分，计划取得6分阴阳角共计4分，计划取得4分顶板水平度共计6分，计划取得6分户内门洞尺寸偏差共计5分，计划取得5分争取取得80%分值项目是：方正性共计3分，计划取得2.4分开间进深共计3分，计划取得2.4分窗边墙大小头共计3分，计划取得2.4分空鼓共计8分，计划取得6.4分裂缝共计8分，计划取得6.4分合计取得47分（总分约为90.04分）。对策分析目前我项目砌筑抹灰均已施工完成，已全面进入收尾阶段。二季度评估土建标段可实测指标中，除方正性、开间进深、窗边墙大小头外(目前现场平均合格率85%~90%），其余指标：墙面垂直度、平整度、阴阳角、顶板水平度、户内门洞尺寸偏差、空鼓、裂缝等均可通过整改达到评估条件。质量风险整改随实测实量整改进度进行。实测指标及质量缺陷整改计划楼栋准备动作劳动力投入完成时间责任人1#楼抹灰墙面垂直度、平整度、阴阳角打磨修补，空鼓、裂缝、质量缺陷、户内门洞尺寸整改切割、打磨4人，修补3人2016年3月25日至2016年4月10日邓福敏、屠华结构墙面垂直度、平整度、顶板水平度打磨修补修补10人2016年3月25日至2016年4月10日邓福敏、秦海2#楼抹灰墙面垂直度、平整度、阴阳角打磨修补，空鼓、裂缝、质量缺陷、户内门洞尺寸整改切割、打磨4人，修补3人2016年3月25日至2016年4月10日李胜利、屠华结构墙面垂直度、平整度、顶板水平度打磨修补修补10人2016年3月25日至2016年4月10日李胜利、秦海实测指标及质量缺陷整改计划楼栋准备动作劳动力投入完成时间责任人3#楼墙面垂直度、平整度、阴阳角打磨修补，空鼓、裂缝、质量缺陷、户内门洞尺寸整改切割、打磨4人，修补4人2016年3月25日至2016年4月10日朱超文、唐传秋顶板水平度打磨修补修补4人2016年3月25日至2016年4月10日朱超文、秦海4#楼墙面垂直度、平整度、阴阳角打磨修补，空鼓、裂缝、质量缺陷、户内门洞尺寸整改切割、打磨4人，修补4人2016年3月25日至2016年4月10日李永、唐传秋顶板水平度打磨修补修补4人2016年3月25日至2016年4月10日李永、秦海实测指标及质量缺陷整改计划楼栋准备动作劳动力投入完成时间责任人5#楼抹灰墙面垂直度、平整度、阴阳角打磨修补，空鼓、裂缝、质量缺陷、户内门洞尺寸整改切割、打磨4人，修补3人2016年3月25日至2016年4月20日梁忠辉、唐传秋结构墙面垂直度、平整度、顶板水平度打磨修补修补10人2016年3月25日至2016年4月20日梁忠辉、秦海6#楼抹灰墙...
