第1页共10页 商铺租赁合同承租方范本 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条甲方将位于东乡县火车站正对面金碧世家号楼号（共间）商铺出租给乙方经营使用。该商铺建筑面积平方米，（商铺为毛坯房，实际面积以房管局产权处测量为准，其中租金多退少补）。 第二条该商铺租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共个月，包括“免租期”个月，乙方无权提前终止该合同。 第三条该商铺要求主营：_____，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。 第四条租金及租赁保证金 1.为了扶持乙方经营，甲方给予乙方免收租金24 个月优惠，每月租金标准为租赁期满后，如乙方续租则按当时市 场 行 情 重 新 确 定租金收取 标准。同时乙方须 于签 订 本租赁合同的同时或 之 前向 甲方支 付 起租年度 首 个季 度 应 缴 租金及租赁保证金。 2.租金为季 度 支 付 ，先 付 后用，乙方签 订 本合同时支 付 季 度 租金人民币 仟 佰 拾 元 （￥ 元 ）。租金可 以用现 金或 转 帐 方式 支 付 。 3.乙方在签 订 本合同书时，应 向 甲方交 付 一年租赁保证金共计 人民币 （大 写 ）万 仟 佰 拾 元 （￥ 元 ）。租赁期满，如乙方不再 续约 并 无违商 铺 租 赁 合 同 承 租 方 范 本 (3篇 )--第 1页商 铺 租 赁 合 同 承 租 方 范 本 (3篇 )--第 1页第2页共10页 约行为，甲方在15 天内将保证金返还乙方（乙方所交保证金不计息）。 第五条行为约定 1.乙方装修商铺，应严格遵守有关商铺装修的规定，接受东乡县商铺装修相关管理部门的监管，接受甲方对商铺装修的监督、管理，并在办理装修许可证、交纳装修预赔金、装修余土清运费后进行装修。乙方装修不得擅自改变商铺结构和商铺内固定的水电、通讯设施，因乙方原因造成商铺及附属设施的损毁，由乙方负责修复或赔偿。 2.乙方装修无违反市场装修及有关房屋装饰工程管理的规定，装修保证金在乙方装修完毕甲方检测后 1 个月后退还。 3.乙方禁止将货物靠商铺内墙体堆放，如因挤压墙体发生的事故，乙方必须承担全部责任。 4.乙方应爱护和合理使用商铺及附属设施，并负责铺内水电、通讯设施的维修保养。因乙方使用不当或过失造成商铺及附属设施的损毁，由乙方负责修...
