第1页共12页 物业维修人员岗位职责 1、岗位名称:维修电工(强电、弱电) 2、直接上级:工程班长(主管) 3、本职工作:本辖区内强电和弱电系统的维修保养. 4、工作责任: (1)负责本辖区变配电系统、设备电气控制装置及照明系统的维修保养和巡视工作。 (2)严格执行电气设备保养制度和操作规程，负责各塔楼,各楼层强电井内线路、电表箱、插接母排、插接开关、照明开关及各塔楼事故照明总电源控制柜内电气元件检查与维修工作,定期对各类配电设备用配电箱、控制箱(包括模块配电箱)进行检查维护，对不经常使用的设备进行点动试验，发现问题及时采取措施，并做好运行记录。 (3)负责配电房、箱变、发电机房，通风机，消防排烟风机，地下车库，消防通道，各楼层走道及室外通道，办公室，等一切照明和照明线路及设备的检查与维修工作.为业主及时处理有关电气维修方面的问题。 (4)严格执行弱电设备的操作规程，不得私自更改系统程序及设置。负责弱电井内通信网络、门禁防盗 、消防报 警 、电视监 控、通讯 广 播 、对讲 等系统线路、设备的维修保养和定期巡视工作;督 促 检查相 关承 包商 维修保养验收 记录及评 估 工作;配合 中 控室值 班人员定期对各塔楼自动报 警 系统设备进行检查试验。 (5)负责每 月 定期抄 写 各单 位业主用电表数 ，并同 时检查电表工作是 否 正 常。 (6)负责霓 虹 灯 ，彩 灯 、喷 泉 、电动门、电动升 旗 杆 等电气设备的一般 维修和监 护管理。 物 业 维 修 人 员 岗 位 职 责 (6篇 )--第 1页物 业 维 修 人 员 岗 位 职 责 (6篇 )--第 1页第2页共12页 (7)负责对本岗位工作范围内的隐患检查及处理，处理不了的问题，填写维修协查处理单上报工程班长(主管)并协同一起完成。 (8)及时有效地完成各项临时维修任务并认真填写维修单。 (9)负责保管好个人工具，公共工具，检测仪表和电器材料，不丢失损坏。 (10)负责完成所管辖范围内的电气设备及工作间安全清洁卫生工作。 (11)严格遵守公司及工程部的各项管理规定，履行交接班手续，完成每天工作日志，完成工程班长(主管)交办的其它工作。 维修工岗位职责 1 岗位名称:维修工 2 直接上级:工程班长(主管) 3 本职工作:管辖区内房屋建筑、给排水、消防水系统、装修、电梯、等维修、保养 及化粪池、排污(水)井、沟、管的检查处理。 4 工作责任: (1)负责管辖范围内供水系统、排水系统、消防水系统、...
