城市更新模式思考VIP专享VIP免费

百度文库-好好学习.天天向上1旧城更新模式思考——贵州、成都考察总结近期我院旧改项目较多.为了更好的为各地城市建设服务.在院长的带领下.我们考察了贵州、成都的诸多旧改项目。这里结合本次考察.在诸多已有理论研究的基础上.谈谈本人对旧改问题的认识。一、国内旧城更新的现状、模式及问题城市更新（UrbanRenewal）是当今世界各国普遍面临的重大城市发展课题。它是在科学预见的基础上解决城市发展的根本矛盾的手段.即将老化的市区予以有效地改善.使其成为现代化的都市本质。城市更新绝非只是简单的拆“旧”建“新”.也不是一种“心血来潮”的短期行为.而是一个城市发展过程中的一种“新陈代谢”.是一个长期、持久、永不间断的过程。它包含着保护、修复、改造、更新、新建等多项内容.并且常常综合在一起。（一）旧城更新的目标一般而言.旧城更新的目标包括：1）提高城镇居民生活环境质量和居住水平；2）改善和美化城市容貌；3）满足城市经济结构和产业结构调整,迅速发展第三产业需要；4）促进基础设施建设,改善投资环境；5）保护历史文化环境；6）完善社区结构等。目的是通过城市更新的途径.使旧城从城市功能、布局、产业结构和经济结构上进行调整.旧城的整体机能得以改善和提高.保证正常运转以适应国民经济和城市建设发展的要求.给城市可持续发展创造更好的条件。真正理解和做到社会效益、环境效益和经济效益的协调与统一。从这个意义上说.旧城更新的目标应该是提高旧城的整体机能、综合实力和吸引力.提高整个城市的现代化水平。（二）旧城更新的模式百度文库-好好学习.天天向上-2城市更新方式一般可分为重建、整建及保护三种模式。1、重建：即破坏原有结构的基础并建立新的城市规划布局.对于质量低劣者可根据其不同规模进行“再开发”.让其作合理的使用。这种方式最为激进.耗费最大.也最具有创意性.但进行缓慢.且容易遭受阻难.除非其他模式不可行时才可使用。2、整建：即或多或少的从根本上改变原有结构.结构的变化决定于发展的需要。将比较完整的城市剔除其不适应的方面.开拓空间.增加新的内容以提高环境质量.是实施于结构上尚可继续使用但因维护不当及设备未予换新的不良建筑区域。这种方式是较重建模式迅速完成.也可免除拆迁安置的因扰.不需庞大资金而较缓和的模式.适用于现已衰落.但仍可复原而无须重建的地区或建筑物.在防止其继续衰落后.进而改善其环境。3、保护：即保留历史上已形成的结构特点而不作过多的改变.对于旧城历史地段的保护.适...