履明法之诺——合同审核的实战经验集萃讲解VIP免费

1. 合同双方的主体资格要合格：【1】自然人 : 满 18 岁了吗？有精神病吗？要求对方提供身份证号码和地址，因为重名的太多了。【2】法人：（1）审查身份：审查对方的经营主体资格是否合法，是否真实存在；（2）审查履约能力：审查对方现有的、实际的、真正的经营情况。有工商登记吗？有营业执照吗？通过年检了吗？该合同处于对方营业执照的经营范围之内吗？有相关资质吗？有相应的生产能力、履约能力吗？签约前要对对方进行信用调查和信用分析，通过信函、电话、传真、派人上门了解情况等方式，去了解对方情况。（3）企业法人应提供经过年检的营业执照复印件并加盖公章，提供经过审计的财务报表， 以及履行合同需要的资质证件 （如乙方的供应商的生产厂家授权书和售后服务承诺书）。自然人应提供身份证复印件。（4）代理人要有代理权：①在与企业的分支机构或职能部门签合同时，必须得到企业法人的书面授权委托书， 可以在其营业执照的经营范围之内与其签订合同。②子公司必有营业执照， 分公司有的有， 有的没有营业执照， 如果分公司有营业执照，则无需授权书。③职能部门有授权书也能签合同，甲方名称可以写上职能部门的名称。2. 主体条款：写上当事人的名称和地址，其作用是：【1】明确文书的送达地点，通讯地址变更应及时通知合同的当事人【2】考虑将来的诉讼地点，是去原告所在地法院打官司，还是去被告所在地法院打官司【3】明确打官司时是去哪一级法院，是高院、中院还是基层法院。【4】自然人的住所指户籍所在地或长期居住地，自然人为外国人的要写上国籍，法人住所指主要办事机构所在地。3. 资信调查的基本方法：【1】查验对方的营业执照、打听对方的信誉情况，【2】通过银行和行业协会查询对方的信誉情况【3】申请加入中国企业资信网等资信调查网站，把资信调查业务转给专业的资信调查机构去做。4. 关于合同签字：【1】合同的成立可以以签字为准，也可以以盖章为准，签字优先。合同确认的最好方式就是签字，或者签字加盖章；【2】能签字的人：自然人、法人的代表人、委托代理人（有授权委托书）、非法人组织负责人、合伙企业的合伙人；【3】合同大于 2 页的，要盖骑缝章；【4】如果对方的签字人是法人代表，要求对方出具法人个人的身份证明、营业执照副本、 或工商局出具的法人资格证书；如果对方的签字人是业务员，则需提供法人代表的授权委托证书和业务人员本人的身份证复印件。【5】企业法人：盖公章或合同专用章；...