中 建 五 局 项 目 成 本 管 理 办 法 第 一章 总 则 第 一条 为 进 一 步 规 范 施 工 项 目 的 成 本 管 理 行 为 ， 强 化各 层 级 的 项 目 成 本 管 理 责 任 ， 提 升 项 目 精 细 化 管 理 水 平 ， 推进 施 工 项 目 从 投 标 至 竣 工 结 算 的 全 过 程 成 本 管 理 ， 保 障 项 目的 预 期 经 济 效 益 ， 根 据 总 公 司 相 关 管 理 制 度 并 结 合 我 局 实 际情 况 ， 制 定 本 办 法 。 第 二条 施 工 项 目 成 本 管 理 应 遵 循 以 下 四 条 基 本 原 则 ：坚 持 法 人 管 项 目 的 原 则 ； 坚 持 价 本 分 离 、目 标 责 任 的 原 则 ；坚 持 全 过 程 管 理 、过 程 精 细 化 的 原 则 ； 坚 持 动态管 理 、持 续改进 的 原 则 。 第 三条 本 办 法 适用于局 属所有房屋建筑、机电安装、装饰装修、基 础设施 的 施 工 自营项 目 管 理 。 （一 ）地产开发项 目 由中建信和地产公 司 参照本 办 法 的原 则 要求单独 制 定 ， 报 局 批 准 后 实 施 。 （二 ）BT、BOT 等 融 投 资 项 目 的 成 本 管 理 ， 应 根 据 具体 项 目 特 点 ， 由局 主 管 部 门 牵 头 制 定 或 由项 目 所属公 司 制 定并 报 局 批 准 单项 特 殊 项 目 成 本 管 理 办 法 。 第 二章 术语和定义 第 四条 利 润 （率 ） （一 ）投 标 预 期 利 润 （率 ）： 是 指 在 项 目 招 投 标 阶 段 ，施 工 单位 组 织 相 关 专 业 人 员 ， 根 据 招 标 文 件 要求、预 计 项 目生 命 周 期 中的 市 场 环 境 、生 产要素 组 织 等 全 部 条 件 ， 对 项 目进 行 收 入 与 成 本 测 算 后 ， 得 到 的 项 目 完 成 时 应 该 形 成 的 合 理利 润 （率 ）预 期 值 。 该 指 标 计 算 时 不 包 括 劳 保 基 金 。 计 算 收入 与 成 本 时 对 应 的 均 （不 ）包 括 税 费 。 （二 ）项 目 实 际 利 润 （率 ）： 是 指 项 目 在 某 个 实 际 施 工阶 段 或 项 目 实 际 完 成 后...
