园 区 运 营 管 理 工 作 推 进 方 案 ** 园 区 运 营 管 理 工 作 推 进 方 案 --第 1页园 区 运 营 管 理 工 作 推 进 方 案 --第 1页 1 为做好园区物业管理交接工作，保障过渡期间园区日常物业服务工作的正常开展和各项运营工作的有序推进，特制订本方案。 一、成立过渡时期工作领导小组（12 月 28 日-29 日） 1、成立园区运营管理工作领导小组 12 月 28 日，**公司成立过渡时期园区运营管理管理工作领导小组，全面负责过渡时期的物业管理和运营服务各项工作。 组长： 副组长： 成员： 2、召开园区运营管理工作会议 会议时间：12 月 29 日上午 地点：园区物业管理办公室 参加人员：过渡时期园区运营管理工作领导小组全体人员，**公司全体人员 会议主持： 主要内容： （1） 宣读终止函，宣布双方终止物业管理合作。 （2） 宣布人员安置方案。 （3） 宣布人员分工，安排过渡时期的交接工作。 （4） 强调过渡时期的工作纪律和要求。 园 区 运 营 管 理 工 作 推 进 方 案 --第 2页园 区 运 营 管 理 工 作 推 进 方 案 --第 2页 2 二、认真做好物业管理工作交接（12 月29 日-31 日） 1、承接查验与接收工作 12 月29 日-31 日，责任人： ，主要事项包括： （1）整理电梯、消防设备、电气设备、给排水、监控及弱电等各类资料，进行现场承接查验工作，并形成承接查验报告，相关参与人员签字认可。（主要检查内容详见附件） （2）对承接查验中发现的问题，协商确定责任区分，提出改进建议或解决方案。问题整改完成后，再次组织查验，形成书面资料，相关参与承接查验人员签字认可。 2、设备、物资类交接工作 12 月30-31 日，责任人： ，主要事项包括： （1）进行配套设施设备类交接，主要包含：电梯的特种设备检测报告、电梯的运行许可证原件、水泵、水箱、避雷设施、通讯设施、电线、楼道灯、雨污水井等排水设施、给水排水等机电设备及附属配件、供配电等机电设备及附属配件、保安监控室、岗亭、监控设施、车辆道闸设施、清洁卫生设施等。 （2）进行物资财产类盘点、交接，主要包含：办公设备、通信器材、维修设备工具、备品备件、卫生及绿 化 养护 工具、物业管理软 件、财务 软 件等。 3、档 案交接工作 园 区 运 营 管 理 工 作 推 进 方 案 --第 3页园 区 运 营 管 理 工 作 推 进 方 ...
