万 达 广 场 项 目 可 行 性 研 究 报 告 万 达 广 场 项 目 可 行 性 研 究 报 告 最 新 版 万 达 广 场 项 目 可 行 性 研 究 报 告 --第 1页最 新 版 万 达 广 场 项 目 可 行 性 研 究 报 告 --第 1页万达广场项目可行性研究报告 第一章 总论 1、项目背景 某某因车而建，因车而兴，她既是“东风车”的故乡，号称“东 方底特律”的汽车城，也是一座灵山秀水环抱、四季景色宜人的生态 园林城。某某具有悠久的历史和灿烂的文化， 是中华民族的重要发祥地。现今的城区， 于清朝因人们在百二河和犟河拦河筑坝十处以便灌溉，由此得名某某。这里是道教和“武当拳”的发祥地，武当山古建 筑群被联合国列入世界文化遗产名录。 随着国家西部大开发战略的实施，某某市经济方面得到了较大 的发展，尤其是近年来，某某市对外开放的力度不断加 大，城市基 础 设 施建设 突 飞 猛 进 ，供 水、 供 电 、供 暖 设 施的综 合配 套 服 务 能 力居 全国先 进 水平 。某某市工 业 经济发展速 度在全 省 16 个 市州 及 省 辖 市中上 升 为 第四位 。居 民可支 配 收 入逐 年增 加 ，消 费 能 力逐 年提 高 ，某某 还 被评 为 宜居 住 城市。 综 上 所 述 ，某某的经济已 驶 入良 性发展快 车道。 经济的发展， 必 须 带 来商 业 的繁 荣 ， 再 加 上 某某市近年来加 大了旅 游 资 源 的开发，根 据 市场调 查 ，某某市作 为 新 的旅 游 城市依 托 “一 江 两 山”（ 即 长 江 三 峡 、武当山、神 农 架 ） 黄 金 旅 游 线 形 成 的巨 大市 场，不少 游 客 会 在某某作 一定 时 间 的停 留 ，每 年 4 月 至 10 月 是旅 游高 峰 期 ，大量 的过 境 旅 客 也形 成 了不可低 估 的现实市场和巨 大的潜 在 市场，给 商 业 的经营 带 来了较大的商 机 。 随着国际 知 名零 售 企 业 进 入中国，为 国内 零 售 百货 业 带 来了新 鲜 气 息 ，丰 富 了零 售 市场的内 容 ， 一个 明 显 的结 果 就 是中国的现代 百货 最 新 版 万 达 广 场 项 目 可 行 性 研 究 报 告 --第 2页最 新 版 万 达 广 场 项 目 可 行 性 研 究 报 告 --第 2页万达广场项目可...
