零星工程施工合同发包人（全称）： （下列简称甲方）承包人（全称）： （下列简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规、遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方就在建、改建、扩建及维修等零星工程委托给乙方施工，双方根据合同法及有关零星工程的实际状况商定下列条款，方便共同恪守
一、 工程名称：零星工程二、 工程内容：甲方的工作联系单三、 工程计费方法：1、零星工程执行《陕西省建筑工程综合概预算 99 定额》，《全国统一安装工程预算定额陕西省价目表》及对应的配套费用定额
取费原则按三类，综合人工单价根据陕建发〔〕232 号文献精神从 元/工日，调节为 元/工日，两者差值计入差价
2、零星修缮工程土建、安装均执行《全国统一房屋修缮工程预算定额陕西省价目表》及对应的配套费用定额，综合人工单价按上述方法调节
3、现场零星签证用工，综合工日为 元/工日（含税包干价）不参加取费
4、本工程不计安全文明定额补贴，不计劳保统筹费
5、主材按定额阐明中可计差价主材（含商砼）及辅材（砖、灰、沙、石），施工单位须先报价，由甲方根据市场价认质认价
其它须认价材料按当时市场价由乙方提前报价，并注明品牌、品种、规格、数量，甲方及时完毕认质认价
五、承包方式：乙方包工包料
六、工期：执行甲方工作联系单
七、工程质量原则：合格（1）工程质量：质量原则的评定以国家质量检查评定原则为根据，因乙方因素工程质量达不到合同商定的质量原则，乙方承当违约责任
（2）乙方施工的质量经甲方或监理验收不合格或现场施工、安全施工不服从甲方或监理方管理，甲方有权随时终止合同
八、付款方式：每项任务施工完毕，经监理和甲方验收合格后，工程结算完毕后甲方在 7 个工作日内支付至工程结算款的 95%，留 5%的质保金，一年质保期满后无质量问题十五日内返回（无息）
九、甲方责任：1、及时解决影响施工的外界纠纷
