教室租赁合同出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成下列合同，并承诺共同恪守。 一、租赁房屋 1.甲方将________ 教室及桌椅，电扇等有关设备及物品出租给乙方使用。 二、租赁期限和用途 1.租赁期限自_____年____ 月____日至 _____年 _____月______日止。 2.该处教室仅作培训教学使用，如果乙方要变化使用用途，需征得甲方同意。 三、租金、确保金费用及支付方式 1.该教室总租金人民币_____元整（小写：¥_____元）,乙方签合同之日一次性向甲方付清租金。 2.合同订立之日，乙方应向甲方支付人民币_______ 元整（小写：¥_____ 元）作为租赁确保金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该确保金全部无息退还给乙方。 3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。 夏季开空调产生的电费____元/半天/一间教室四、房屋安全管理 1.在租赁乙方负责该房屋的安全管理，因本身因素造成的盗窃、火灾等事故自行承当损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应照价对甲方进行赔偿。 3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。 4.乙方对租赁教室进行装修装饰的，在租赁期满或因其它因素终止后可自行拆除，甲方不予赔偿。 5.租赁期内，乙方不得私自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。 五、权利与义务 1.甲方必须确保该教室权属明晰，同时确保乙方租赁期间内对该教室的使用权，若影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。 2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。 4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）10 日内，乙方应将该教室腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托别人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。 六、违约责任 1.在租赁期内，如甲方私自终止合同，应向乙方支付一种月租金的违约金。 2.在租赁期内，如乙方私自终止合同，甲方收到的当期租金和确保金不予退还。 4、房屋若遇拆迁或政府规划调节，需要收回房屋的，甲方应提前 10 天告知乙方，乙方应在甲方告知 10 天后搬出，甲方将乙方所交的确保金全部无息退还给乙方，并将乙方已交...
