下载后可任意编辑1.0 目的法律规范福嘉物业的资产管理，降低成本费用。 2.0 适用范围：石家庄市福嘉物业管理有限公司3.0 职责：3.1 公司会计负责物业公司资产的统计和管理。3.2 仓库管理员负责物业公司大型资产的管理。3.3 设备责任人应对其负责设备进行管理。4.0 方法和过程控制固定资产：单位价值 2000 元以上（含 2000 元），使用年限超过 2 年的有形资产，均应列为固定资产。4.1 购置固定资产的申请、审批程序：须购置资产的部门由部门主管填报《物资申请报告》和《物资申请单》报部门经理审核，公司总经理审批。4.2 验收入库及资产登记程序：采购人员购得资产后，须及时通知专项检验员进行资产验收，验收合格并签字后，将资产交由仓库管理员办理入库手续，凭《物资申请单》、《入库单》报资产管理员进行资产登记后，将《物资申请单》、《入库单》、《资产单》及合法票据交到财务部门进行帐务处理。4.3 编号建卡管理程序：资产管理员对物业公司所有资产进行逐一编号，登记建卡，每一件资产必须拥有唯一号码，具体编码方法参照财务规定或公司有关规定执行。4.4 资产领、借用程序：物业公司工作人员领、借用资产时，由资产管理员填写《物资领（借）用单》，报部门经理签字同意后，方可领出或借出，个人领用物品还须在《员工物资领用清单》上签字确认；对于借出资产，资产管理员负责跟踪，督促其在规定日期内归还该资产。4.5 资产内部转移程序：因工作或生活需要，资产在物业公司内部变更使用部门或使用者，须由有关部门人员提出申请，由资产管理员办理转移手续，转入部门主管和转出部门主管签字同意后，方可进行内部转移。4.6 资产的盘盈、盘亏程序：资产管理员组织有关部门人员对资产进行定时或不定时盘点，在盘点过程中，如发现帐、物不符的盘盈或盘亏，必须与使用部门及有关人员一起查明原因，下载后可任意编辑写出书面报告。4.7 报告报总经理批准后，提交财务部门做帐务处理，如属个人责任事故造成的，则要追究事故责任，必要时，进行经济赔偿。4.8 资产的清理报废程序：资产须清理报废，应由使用部门填写《物资报废申请单》，经资产管理人员核实后，报部门经理审批，并办理有关财务管理手续后，方可进行清理和报废（必要时报总经理）；4.9 资产调拨程序：资产调拨由资产管理员负责跟踪，并按资产调拨单的内容详细登记资产的调入或调出情况。
