Pag1of40下载后可任意编辑格林·绿色港湾2024 年全年（2024.1.1—2024.12）成交客户分析地址(ADD)：郑州市经三路 66 号金成国际广场 A 座 1006/1207 室 电话(TEL)：400-061-6861 http://blog.sina.com.cn/shenlandichan http://www.zzsense.comPag2of40下载后可任意编辑暨 2024 年（2024.1.1—2024.1.1）全年营销计划地址(ADD)：郑州市经三路 66 号金成国际广场 A 座 1006/1207 室 电话(TEL)：400-061-6861 http://blog.sina.com.cn/shenlandichan http://www.zzsense.comPag3of40下载后可任意编辑目录前言第一部分 成交概况分析成交客户月度分析成交客户年龄特征成交客户家庭收入特征成交客户职业特征成交客户交通工具特征成交客户居住区域特征成交客户认可点分析成交客户购买面积特征成交客户购买动机分析成交客户置业用途分析成交客户付款方式分析成交客户成交周期分析地址(ADD)：郑州市经三路 66 号金成国际广场 A 座 1006/1207 室 电话(TEL)：400-061-6861 http://blog.sina.com.cn/shenlandichan http://www.zzsense.comPag4of40下载后可任意编辑成交客户认知渠道分析总结第二部分 2024 年格林绿色港湾营销策划方案营销任务与目标下半年产品类型分析目标客户锁定客户发动整体思路地址(ADD)：郑州市经三路 66 号金成国际广场 A 座 1006/1207 室 电话(TEL)：400-061-6861 http://blog.sina.com.cn/shenlandichan http://www.zzsense.comPag5of40下载后可任意编辑前言 对于格林·绿色港湾的销售而言，2024 年全年主要是格林绿色港湾 2 期的强销主推阶段，详细分析全年成交客户概况以及成交客户特征，查漏补缺，为 2024 年 2 期剩余房源以及 3 期营销推广工作的开展做好充足的准备。2024 全年总体成交概况如下表所示：时间2011 年 1 月 1 日——2011 年 12 月 31 日推出房源(现房)192 套(除去 10 年销售的 92 套)成交量127 套销售率66%成交率10.3%房源特征户型两室两厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅两卫、复式楼层二期成交房源在二期楼栋中均有分布，其中 26#较为集中；面积74㎡—108、112㎡（复式）、115—133㎡、137㎡环境——均价3546 元/㎡—3672㎡/元营销策略1、2024 年 1—5 月份无任何推广；2、6—7 月份开始周口各个县城 LED 巡展及派单宣传活动；3、8—12 月份通过更换单页、魅力周口、大河速递、信函直投、短信、...
