2024.12.16格林绿色港湾2024年度成交客户分析暨2024年营销计划修改版VIP免费

Pag1of40下载后可任意编辑格林·绿色港湾2024 年全年（2024.1.1—2024.12）成交客户分析地址(ADD)：郑州市经三路 66 号金成国际广场 A 座 1006/1207 室 电话(TEL)：400-061-6861 http://blog.sina.com.cn/shenlandichan http://www.zzsense.comPag2of40下载后可任意编辑暨 2024 年（2024.1.1—2024.1.1）全年营销计划地址(ADD)：郑州市经三路 66 号金成国际广场 A 座 1006/1207 室 电话(TEL)：400-061-6861 http://blog.sina.com.cn/shenlandichan http://www.zzsense.comPag3of40下载后可任意编辑目录前言第一部分 成交概况分析成交客户月度分析成交客户年龄特征成交客户家庭收入特征成交客户职业特征成交客户交通工具特征成交客户居住区域特征成交客户认可点分析成交客户购买面积特征成交客户购买动机分析成交客户置业用途分析成交客户付款方式分析成交客户成交周期分析地址(ADD)：郑州市经三路 66 号金成国际广场 A 座 1006/1207 室 电话(TEL)：400-061-6861 http://blog.sina.com.cn/shenlandichan http://www.zzsense.comPag4of40下载后可任意编辑成交客户认知渠道分析总结第二部分 2024 年格林绿色港湾营销策划方案营销任务与目标下半年产品类型分析目标客户锁定客户发动整体思路地址(ADD)：郑州市经三路 66 号金成国际广场 A 座 1006/1207 室 电话(TEL)：400-061-6861 http://blog.sina.com.cn/shenlandichan http://www.zzsense.comPag5of40下载后可任意编辑前言 对于格林·绿色港湾的销售而言，2024 年全年主要是格林绿色港湾 2 期的强销主推阶段，详细分析全年成交客户概况以及成交客户特征，查漏补缺，为 2024 年 2 期剩余房源以及 3 期营销推广工作的开展做好充足的准备。2024 全年总体成交概况如下表所示：时间2011 年 1 月 1 日——2011 年 12 月 31 日推出房源(现房)192 套(除去 10 年销售的 92 套)成交量127 套销售率66%成交率10.3%房源特征户型两室两厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅两卫、复式楼层二期成交房源在二期楼栋中均有分布，其中 26#较为集中；面积74㎡—108、112㎡（复式）、115—133㎡、137㎡环境——均价3546 元/㎡—3672㎡/元营销策略1、2024 年 1—5 月份无任何推广；2、6—7 月份开始周口各个县城 LED 巡展及派单宣传活动；3、8—12 月份通过更换单页、魅力周口、大河速递、信函直投、短信、...