9 / 9 XXXXXXXXXX 城市更新项目 合作开发框架协议 甲方： 住所地： 法定代表人： 乙方： 住所地： 法定代表人： 鉴于： 1、甲方系XX 市注册并有效续存的有限责任公司，注册资本金人民币XXX万元，法定代表人为 。甲方拥有XX 市房地产开发及城中村拆除重建城市更新的投资经验及资金实力。 2、乙方系XX 市注册并有效续存的有限责任公司，注册资本金人民币XXX万元，法定代表人为 。乙方拥有城中村城市更新操盘团队，掌握XX 片区项目的整体情况及相关人脉资源。 3、甲、乙双方与XXXX 城市更新（XX）有限公司（以下简称“XXXX”）已达成合作意向，三方合作开发XX 市XX 区XX 片区城市更新项目。 甲、乙双方根据国家相关法律、法规，本着互利互惠的原则，真诚合作开发XX 市XX 区XX 片区城市更新项目（以下简称“本项目”）。经双方友好协商，现自愿达成以下框架条款，以资信守。 第一条 项目概况 1、目标项目位置：XX 市XX 区XX 片区村界范围。 9 / 9 2、目标项目现状：主要是旧厂房及少量村民住宅，现状总建筑面积约 万㎡。 3、目标项目土地面积：依据XX 片区边界划定，项目更新范围总面积约XX万㎡，其中权属清晰用地面积（部分未完善手续）约XX 万平米，合法用地面积满足XX 城市更新计划立项申报要求。 4、业主XXX 系目标项目更新范围内XXX 的权利主体，拥有本项目范围内宗地号XXXX 土地使用权及地上建筑物的所有权（以下简称“标的房产”）。本地块用地面积约为 XXX 平方米。 5、本项目范围《法定图则》规划：目标项目更新范围的土地性质为二类居住用地和绿地。 6、本项目开发模式：通过城市更新拆除重建的方式完成本项目整体开发。 7、本项目进展情况：现阶段尚未正式启动城市更新的相关申报程序。 第二条 合作方案 （一）合作模式 1、甲、乙双方一致同意，双方签订本协议之后，由甲方主责推动双方与XXXX 签订三方《XX 片区城市更新项目合作开发意向协议》。 2、XXXX、甲、乙三方以城市更新方式共同合作开发本项目，在本项目被正式列入XX 市城市更新年 度 计划后（以政 府 主管 部门 公 告 为准 ，以下简称“计划立项”），XXXX、甲、乙三方共同投 资 设 立项目公 司 ，并 由项目公 司 负 责本项目的后续开发工 作。 3、因 目前 尚未签订《XX 片区城市更新项目合作开发意向协议》，XXXX、甲、乙三方在项目公 司 的股 份 比 例 暂 定为XXXX 持 股 %：甲...
