1 山 东 省 新 型 农 村 社 区 建 设 技 术 导 则 (试 行 ) 2013 年 前 言 按照“生产发展，生活宽裕，乡风文明，村容整洁，管理民主”二十字方针的要求，根据山东省经济社会发展水平，有计划、分步骤地组织实施新型农村社区建设。通过政府统筹、政策引导、科学规划、分类指导，逐步建设居住舒适、布局合理、功能齐全、设施完善、特色鲜明的新型农村社区，促进农村居民生活方式的转变，进一步改善农村人居环境、生态环境、生产条件，提升生活质量。参照国家有关村庄规划建设的法规和技术规范制定本导则。 （一）建设思路 1、根据山东农村住房建设与危房改造工作的要求，以新建新型农村社区为主，旧村改造、特色聚居点保护与开发建设为补充，切实改善农村居民的居住条件，提升农村人居环境； 2、以产业发展为先导，建设新型农村社区，促进农业产业化发展以及土地资源集约利用。 （二）具体目标 1、基 本目标 社区功能和住宅 功能基 本完善,基 础 设施与公 共 服 务 设施基 本配 套 ，实现 供 电 、通讯 有保障 ，燃 料 清 洁化，集中 供 水，垃 圾 集中 收 集与处 理，生活污 水经处 理后 排 放 ，达 到 村容村貌 整洁、道 路平整、缆 线 规范、环境优 美 、生活舒适、生产方便 的基 本目标 。 2、提高 目标 在 基 本目标 的基 础 上 ，社区管理和公 共 服 务 设施齐全，功能完善，物 业管理完善，环境优美 ，有重 点地做 好 内 涵 提升和历 史 文化、地方民族 特色的挖 掘 工作，加 强 现 代 化设施建设，提高 乡村建设科技含 量，强 化乡村产业、旅 游 休 闲 功能，体现 乡村建筑 和环境特色，达 到 改善投资环境、增 强 休 闲 观 光 吸 引力 、促进农村经济与建设的互 动 发展的较 高 目标 。 （三 ）主要内 容 本导则主要内 容包 括 ：（1）总 则；（2）术语 ；（3）社区选 址 、安 全与防 灾 ；（4）建设用地与规划布局；（5）社区住宅 设计与建设；（6）公 共 服 务 设施配 套 ；（7）基 础 设施建设；（8）绿地组织与环境建设；（9）历 史 文化遗 产与乡土特色保护；（10）新型农村社区建设管理。 1 总 则 1.1 本导则根据《 中 华 人民共 和国城 乡规划法》、《 中 华 人民共 和国土地管理法》 等 有关法律 、法规规定，参照《 城 市 居住区规划设计规范》（...
