二手房买卖合同范本（）卖方：身份证号码：身份证地址：现住址：家庭电话：手机：买方：身份证号码：身份证地址：现住址：家庭电话：手机：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》、及其它有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下合同：第一条 房屋基本状况（一）卖方所售房屋（下列简称该房屋）坐落为：____________【区（县）】__________________________【社区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、有关物品清单等具体状况见附件一。第二条 房屋权属状况（一）该房屋全部权证证号为：________________________。（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨?）方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。（三）该房屋性质为商品房。（四）该房屋的抵押状况为未设定抵押。（五）该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。第三条 买卖双方通过___________公司居间介绍（房地产执业经纪人:__________，经纪人执业证书号：______________）达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的 3%，买卖双方各承当二分之一中介费，中介费在房屋全部权证过户到买方名下之日支付。无论任何因素造成本交易未最后完毕，已支付的中介费应当全部退还。第四条 成交价格和付款方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元（小写），________________________________元整（大写）。上述房屋价格涉及了该房屋附属设施设备、装饰装修、有关物品和其它与该房屋有关的全部权利。（二）买方付款方式以下：1、本合同订立后 3 日内，买方向卖方支付定金成交总价的 10%，即人民币___________元。2、该房屋过户到买方名下后 3 日内，买方向卖方支付成交总价的 80%，即人民币___________元。3、该房屋验收交接完毕后 3 日内，买方向卖方支付成交总价的 10%，即人民币___________元。第五条 权属转移登记和户口迁出（一）双方同意，自本合同订立之日起 3 日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（二）如买方...
