商铺租赁合同 出租方（简称甲方）： 身份证号： 承租方（简称乙方）： 身份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成以下合同： 第一条 租赁范畴及用途： 甲方同意将位于____________________________的商铺，（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用（经营范畴），出租商铺的建筑面积为_______㎡
第二条 租赁期限为_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止
第三条 租金、确保金： 1 租金为_____元/平米/月
每月租金为人民币_____________元（大写： ）；租金按季度每三个月支付，乙方在订立本合同之日一次性付清第一种季度房租，后来每季度租金其它应交纳费用均在_______日前一次性付清
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证
第四条 甲方责任和义务： 1、甲方确保出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责解决
2、甲方在订立合同后___天内将房屋交给乙方使用
第五条 乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，准时支付租金及其它各项费用，且正当使用房屋，不得从事违法乱纪活动
2、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋
如规定续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜
续租后房租按_________计算
3、乙方未经甲方同意不得变化经营范畴
第五条 合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除
1、租赁期届满
2、因乙方过失严重造成房屋毁损的
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的
4、政府强制征收或拆除该房屋的
5、乙方迟延交付房租、水电费及其它应交纳费用超出 10 天的
第六条 违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应
