1 目 录一、 工 程概况二、 规 划设计依据三、规划设计构思四、总体规划设计五、建筑设计六、绿地景观设计七、技术经济指标八、结构方案设计九、给排水方案设计十、电气方案设计十一、暖通方案设计十二、消防专篇设计十四、节能专篇设计2 沃德家居商业广场规划及建筑设计方案说明一、工程概况1．1 工程名称： 沃德家居商业广场1．2 项目用地现状：本工程用地位于繁昌县城北，行政中心区的东北角； 地块西为 41 米宽的芜繁大道， 北面为 24 米北纬三路，东面隔规划路为规划居住用地；南面为规划居住用地，本工程规划总用地面积为32368
4平方米；规划总建筑面积约 44353
91平方米（该用地由三块地组成，分北侧地块、中间地块、南侧地块
其中北侧地块用地5508
8平方米、中间地块 7176
7 平方米、南侧地块 19682
根据规划要求三地块整体设计，以下均为整体设计方案）
该用地范围内现状多为空地，局部有临时低层建筑，现状地形东低西高，高差将近3~5 米；、南低北高，呈缓和态势向北抬高
1．3 基地规划分析规划基地周边道路的具体情况为：西面为芜繁大道，其路面宽41 米，适合在此沿街面设置市场的主要出入口，东西向高差近5 米，考虑利用高差设置停车和相关库房，在沿内部规划道路一侧设置沿街商铺，减少挖填方
利用现状地形特点，合理规划，实现经济价值、环境价值的最大化，将是本案规划设计的重点
1．4 项目定位项目定位：本项目以打造繁昌首席“一站式”家居商业广场为宗旨，集商品零售、批发、展示、信息推广和家装设计为一体功能，塑造繁昌标志性的中高档家居专业市场
二、规划设计依据2．1基地地形图
2 繁昌县新区三路沿线地区控制性详细规划对本地块规划设计要点
3本项目建筑设计方案评审会会议纪要
2．4现行国家有关法规、规范、规程：（1）《民用建筑设计通则》GB50352-2005
