土木工程专业 项目管理实习 实习单位：广西工建工程咨询有限公司 院 （系）： 建工学院 专 业：土木工程（工程管理） 班 级： 工管06-1 指导教师： *** 实习指导人： 赖木生 * 名： *** 学 号： *********** 二○○九年十二月 第一章 项目管理概述 第一节 引言 工程建设是一个多学科、多专业、长周期、高风险的投资实现过程，同时，工程建设项目在实施过程中会受到外界各种因素的干扰，包括水文气象地质条件的变化、规划以及设计的变更、国家或地方法规的变化、组织及其他人为因素等，这些因素都会对工程建设项目的成功与否产生巨大影响。 由于在工程项目的工期和费用方面都存在着不稳定、变化的因素，超出合同条件规定的事项可能层出不穷，对于业主来说，想要按照既定的目标完成工程项目，不妨选择委托专业的项目管理进行项目管理。 根据招标文件要求，本项目的管理公司应负责的项目管理内容包括：项目前期阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段、动用前准备阶段和保修阶段的全过程管理工作。 管理公司将根据建设单位的委托，负责项目全过程的设计管理、工程／物资采购管理、政府 报 批 报 建相 关 手 续 的办 理、合同管理、工程管理、信 息 综 合管理。 专业项目管理公司的优 势 在于：此 类 公司拥 有 一批 有 项目管理经 验的专业技 术 人员 ，专业齐 全，人员 固 定，有 成熟 的管理制 度 和项目管理程序 ，运 作规范 。在与业主的经 济 关 系 上 ，除了 为业主提 供 高智 能的管理服 务 所 获 取 的服 务 费外，不与投资产生任 何 经 济 联 系 。因而 对业主的建设资金 的投放 管理，有 十 分 客 观 公正 的立 场 ，对工程项目的投资控 制 、质量 控 制 、进度 控制 均 能有 效 撑 握 。 第 二 节 管理项目概 况 一、项目基 本情 况 1.宁 夏 万 丰 国际 汽 车 城 职 工公寓 楼 #1 2.规模 ：建筑 面积 4412.2平 方米 ，建筑 层数 5层，建筑 高度 17.4米 3.本工程结 构 类 型 为砖 混 结 构 ，属 于二 类 民 用建筑 。耐 火 等级 为二 级 ，耐 久 年 限 为50年 ，层面防 水等级 I级 。主题 结 构 按八 度 抗 震 等级 设计。 二 、工期要求及目前概 况 工程要求工期：整 个工程应结 束 于2010年 10月 30日 。 目前本项目已经基本全部完成，就...
