项 目 整 体 运 营 方 案 北京 x x x x x x x x x x x x x 有限公司 《百库基地》项目整体运营方案 前言 我公司非常看重本项目，也完全有足够的信心和实力将本项目打造成为北京市最集中，最有商业魅力的全新的品牌化金典百货库房。我公司的项目评审委员会召开专业会议，对该项目进行系统性的调研和充分论证，对项目的现实运行状况，周边商业氛围及商业竞争态势进行全面的分析研究总体考量并在听取各方面意见的基础上，形成了《百库基地》的运营基本思路。 本报告书共分为九个部分： 第一部分 北京xxxxxxxxxxx有限公司 第二部分 项目概括及 SWOT 分析 第三部分 项目定位所考量的因素 第四部分 项目的商业规划设计思路 第五部分 项目的规划布局 第六部分 项目的目标品类计划 第七部分 项目存在问题与风险的提示 第八部分 项目个阶段主要工作计划 第九部分 我们的目标和信心 第一部分北京x x x x x x x x x x x 有限公司简介 公司概况： 北京xxxxxxxxxxx有限公司是一家综合性大型商业公司，集中了目前商业领域的各种经营模式，经过有效的组合，成功的建立了以市场为基础，贸易为补充的新型经营模式。同时，预备打造一个国内领先的服装百货，家居家饰，建材电子商务平台机构，公司致力于把传统的服装百货产品的销售与发展迅速的电子商务相结合，区别于传统的发展模式，打破服装百货的传统销售模式，公司的发展模式是未来市场发展的趋势，拥有广阔的市场空间，自成立以来，公司业务发展迅速，经过多年对多种商业业态的实践、总结、提升、各项业务得以快速发展。 北京 x x x x x x x x x x 有限公司现在运营的项目有多种业态组合形式，在几年的运营过程中，我们精心搭建了品牌库，品牌库分为《主力店资源档案库》和《商品品牌资源档案库》两部分。 《主力店资源档案库》包括： 购物中心、百货店、大卖场、标准型超市、食品加强型超市、便民店（社区店）、会员制仓储店、仓储店、折扣店、专业店、西式快餐、中式快餐、餐饮连锁、娱乐、主题百货、专业连锁等多个业态、共计 400 余家国内外知名主力店信心资源，并且有着良好的合作关系。 《商品品牌资源档案库》 囊括 80 多个类别，共计 17000 余个国内外品牌厂商资源。 第二部分 项目概况及 SW OT 分析 一、项目概况 暂略 二、项目 SW OT 分析 1、Strengths（优势分析） S1、项目基本接近于小型商业区有...
