租 房 毁 约 合同 范 本 甲 方 （ 出 租 方 ） ： _____________________ 乙 方 （ 承 租 方 ） ： _____________________ 一 、合 同 终 止 1. 本 合 同 自 ____年 ____月 ____日 起 正 式 终 止 。 2. 乙 方 应 于 合 同 终 止 日 前 ， 将 租 赁 房 屋 恢 复 至 原 状 ， 并 保 证 房 屋 设 施 完 好 无 损 。 二 、租 金 结 算 1. 乙 方 已 支 付 的 租 金 至 合 同 终 止 日 止 ， 甲 方 不 予 退 还 。 2. 若 乙 方 已 支 付 的 租 金 超 过 合 同 终 止 日 ， 甲 方 应 退 还 超 出 部 分 的 租 金 。 三 、押 金 处 理 1. 乙 方 所 支 付 的 押 金 ， 在 扣 除 乙 方 应 承 担 的 费 用 后 ， 余 额 应 于 合 同 终 止 日 无 息 退 还给 乙 方 。 2. 若 乙 方 有 未 结 清 的 费 用 ， 甲 方 有 权 从 押 金 中 扣 除 相 应 金 额 。 四 、违 约 责 任 1. 若 乙 方 在 合 同 终 止 日 前 未 将 房 屋 恢 复 原 状 或 设 施 损 坏 ， 乙 方 应 承 担 相 应 的 修 复 费用 。 2. 若 甲 方 未 按 约 定 退 还 押 金 或 租 金 余 额 ， 应 承 担 相 应 的 违 约 责 任 。 五 、其 他 约 定 1. 双 方 应 于 合 同 终 止 日 前 完 成 房 屋 交 接 手 续 。 2. 双 方 应 妥 善 处 理 因 合 同 终 止 产 生 的 一 切 事 宜 ， 不 得 无 故 拖 延 或 拒 绝 。 六 、争 议 解 决 1. 本 合 同 在 履 行 过 程 中 ， 如 发 生 争 议 ， 双 方 应 友 好 协 商 解 决 。 2. 若 协 商 不 成 ， 可 提 交 甲 方 所 在 地 人 民 法 院 进 行 诉 讼 解 决 。 七 、合 同 生 效 本 合 同 一 式 两 份 ， 甲 乙 双 方 各 执 一 份 ， 自 双 方 签 字 盖 章 之 日 起 生 效 。 甲 方 （ 签 字 或 盖 章 ） ： ____________________ 日 期 ： ____年 ____月 ____日 乙 方 （ 签 字 或 盖 章 ） ： ____________________ 日 期 ： ____年 ____月 ____日
