建筑工程按单方面积造价编制预决算法初探【摘要】 本文主要围绕着建筑工程的造价编制预决算展开分析，论述了建筑工程预决算编制的方法和要点，分析了单方面积造价编制预决算的好处。【关键词】 建筑工程；单方面积；造价编制；预决算法一、前言建筑工程的造价编制预决算必须要科学合理，还只有做到了科学合理的进行编制预决算， 才能够提升建筑工程造价编制的科学性，提升建筑工程的成本控制工作水平。二、建筑工程造价的预决算审核概述根据笔者多年的实践经验， 认为工程造价的预决算审核的内容主要包含如下几个方面：第一，工程量的审核，工程量的误差，由于安装预算在计算工程量得过程中都是人工实用比例尺来两区管线的长度，所以难免会产生误差，每个人两区手法不同，所以在误差值5%的基础上是可以的， 但是一旦误差值特别大， 就要求双方共同计算工程量，一起核实达到共识。第二，套用单价的审核，在工程预算中主材单价所占比例是比较重要的一块，每一样物品都有恨多种报价， 所以国家为了防止矛盾的产生， 为每一个城市都量身定做出版了信息指导价，利用信息指导价的平台给出的价格。 如果信息指导价上没有的，需要施工单位出示当时购买材料的收据发票，用以证明。对于补充定额的审核， 主要检查编制的依据和方法是否正确没材料预算价格，人工工日及机械台班单价是否合理审查设计变更内容是否符合规定查设计变更内容与原工程标底预算是否重复列项，即设计变更增加的经费是否已包含在合同造价中， 如有上述情况， 应与签证人员联系补充修改，使其符合规定后，再进行调整修改。另外对于对直接套用定额单价的审核，首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级（混凝土标号、水泥砂浆比例）等。其次工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；预制构件的铁件；属于建筑工程范畴的给排水设施。第三，费用的审核，取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如： 合同招投标文件等来确定取费费率， 审核时应注意取费文件的时效性，执行的取费表是否与工程性质享福， 费率计算是否正确价差调整型的材料是否符合文件规定，如计算时的取费基础是否正确，是否以人工+ 机械为基础还是一直接费为基础对于费率下浮或总价下浮的工程在结算时特别要注意变更成新增项目是否同比下浮等。第四，审核的依据，工程造价的预决算审...
