建设监理发展现状及对策研究VIP免费

建设监理发展现状及对策研究【摘要】： 文章简介我国目前建设工程监理基本情况, 分析现状和存在的问题以及为解决这些问题而提出有参考价值的建议。【关键词】： 监理现状 ; 监理权利 ; 问题; 建议FIDIC 制定的《土木工程施工合同条件》 已经为国际承包市场普遍认可和广泛应用，对业主、监理工程师、承包商的责任、权利进行了详细的规定， 是工程建设项目有序进行的保证书。我国也开始参照执行。1. 当前监理工作的误区由于我国的建设监理制起步较晚，计划经济的体制决定了我国监理制度从一建立就有其本身的特点，没有形成社会化的监理模式，至今仍存在着以下误区：1.1 监理制度仅局限于施工阶段监理制度应该贯穿工程建设项目的始终，包括投资决策阶段、设计阶段、施工招投标阶段、施工阶段(含保修阶段 ) 。1.2 对业主行为无规范业主行为规范与否， 直接关系到工程建设项目能否顺利进行，建设目标能否如期实现。 有的对监理工作干预较多， 有的不通过监理工程师直接给承包商下达指令，造成不必要的纠纷和误解。1.3 把监理工程师当作质检员监理工程师是作为公正的第三方， 依据监理合同和工程建设承包合同进行监理，不是承包商的质检员。这个问题涉及到职责问题，还涉及到验收程序。各项验收，必须在承包商自检合格的基础上，报请监理工程师验收。1.4 工程质量是监理出来的现在，有一种说法，工程中有事情找监理。工程有问题，监理首当其冲，这种认识未免偏颇。监理是按照业主的授权，依据监理合同和工程建设承包合同对工程建设项目进行监督管理。2. 监理工作的主要任务《中华人民共和国建筑法》中明确定义：实施建筑工程监理前，建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及权限， 书面通知被监理的建筑施工企业。2.1 监理单位应具备招投标工作的能力施工招投标工作的好坏， 其质量的优劣， 直接关系到业主能否选择到优秀的承包商， 能否得到先进的施工技术和施工方案。如果监理单位能从施工招投标阶段就介入建设项目，那么它对工程建设项目就很了解，对业主选定的承包商也很了解， 对工程建设承包合同很熟悉，它的监理工作就很容易开展和实施。2.2 对工程承包合同的管理。以法律为准绳，以合同为依据是监理工程师做好监理工作的原则。监理工程师最终所要做的就是对工程承包合同的管理。3. 监理单位的权利问题监理单位的权利问题也即监理工程师的权利问题，是一个较为敏感的话题， 容易引起监理单位与业主之间及承包...