下载后可任意编辑商铺租赁合同出租方（以下称甲方）： 身份证号： 承租方（以下称乙方）： 身份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于__________省________市________区____________街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡，实际面积 ㎡
第二条 租赁期限为_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止
第三条 租金、租金调整和保证金：1、年租金为人民币_________元（大写： ）；租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年租金，甲方在收到租金后给乙方出具收费凭证
2、次年租金将在上一年租金基础上上浮百分之十
且在当年______月______日前乙方一次性转账给甲方（账号： ）
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证
3、为确保出租商铺设施完好以及租赁期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币__________元（大写：_______ __元）作为房屋使用保证金
待合同期满后乙方付清应交纳的所有费用后，甲方将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）
第四条 设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任，与甲方无关
3、合同期满后，乙方将按合同及附件如数、正常的退换设施设备，不得拆除地砖和吊顶
第五条 甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚
2、甲方在签订合同之日将商铺交给乙方使用
第六条 乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付
