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天华文化中心是江阴市消防重点工程，消防系统是保障人身财产安全的重要设施。针对文化中心的实际情况：消防控制主机1 台；区域报警控制器（主机）6 台；气体报警主机1 台；各类探测器1395个；各类模块（包括手报、消火栓按钮）650 个；消火栓箱 261 套；各种闸阀 282 件；喷淋头 3300 个；防排烟风机47 台；防火卷帘门80 樘；湿式报警阀 6 组；可移动的各种灭火器约 400 个等等；数量较多，而且分布较广。遵照国家的消防系统的规范，遵守甲方的合理要求，我公司对文化中心消防系统的维护作以下安排： 我公司将安排 5 人对文化中心消防设施进行维护，主管负责 1 人，火灾报警系统（以下简称火警）、防排烟系统维护保养 2 人，消防水系统、防火卷帘门系统进行维护保养 2 人。 一、火灾自动报警系统的维护保养： 1、对火灾自动报警器（主机）的保养： 1.1.查看主机上每一个按钮、指示灯、各项功能是否正常。 1.2.查看主电源电压表上是否有 24V，测试备用电源能否自动投入。 1.3.查看主机是否有反馈、巡检是否正常。 1.4 对主机电路板、电源板等电子线路元器件加热除湿、扫灰、清洁、防灰尘静电。 1.5 对主备电源充放电实验切换，增加电源的充电上限以延长电源寿命。 2、对探测器、手动报警按钮、模块的保养： 2.1.查看探测器、手动报警按钮、模块、广播的外形是否有损坏，安装有无松动。 2.2.探测器、手动报警按钮、模块的巡检指示灯是否正常巡检、间接闪烁，有无故障、误报现象。 2.3. 查看探测器、手动报警按钮、模块、广播的安装位置是否会被雨、水淋着，发现问题及时上报。 2.4 对探测器积灰严重的进行吹扫，模块、手报、广播等接线头加固扫灰保证连接可靠，正负极绝缘良好。 3、巡查火灾自动报警系统的线路是否整洁，发现有脱落、凌乱的地方及时整理，并对由中间控制箱的总线及多线控制接口进行扫灰、加固，调测灵敏度。 4、对火灾自动报警系统联动的抽点测试： 4.1.测试感烟探测器：用测试感烟器对感烟探测器吹烟，30 秒钟左右探测器的指示灯会快速闪烁红灯，说明报火警成功。用对讲机呼在控制中心的人员，确认主机是否有反馈报火警、确认联动是否成功，警铃、广播是否报联动成功。 4.2.测试感温探测器：用电热吹风机对感温探测器吹热风，温度上至60~80℃之间，30 秒钟左右探测器的指示灯会快速闪烁红灯，说明报火警成功。用对讲机呼在控制中心的人员，确认主机是否有反馈报火警、确认联动是否...