开发公司组建方案 (2014 年 6 月) xxx 有 限 公 司开 发 公 司 组 建 方 案文件编号：受控状态：分 发 号：修订次数：第1.0 次更改持 有 者：批 准审 核制 定开发公司组建方案 (2014 年 6 月) XXXXXX房地产开发公司组建方案（2014 年 6 月）为进一步加强自建项目的管理，科学合理地配置资源，降低管理成本，避免管理重叠，提高管理效率，增强经营成本控制和项目运作力度，打造富有理想激情、创新意识以及良好合作精神的专业团队，实现保障房项目的市场化运作和公司化经营，按照“创新经营、可持续发展”的经营思路，本着“突出主业、力保重点”的原则，根据总经理专题会议精神，拟组建XXXXXX房地产开发公司，现制定方案如下：一、基本情况（一）名称。 XXXXXX房地产开发公司 （暂定名， 以下简称开发公司）。（二）性质。国有独资公司。（三）注册资本。注册资本暂定为人民币万元，由市投资中心一次性注入，具体由市投资中心另行核定。（四）法定住所。待定。（五）经营范围。从事市投资中心授权委托的保障性住房项开发公司组建方案 (2014 年 6 月) 目的房地产综合开发和经营，具体包括：土地一级开发（拆除、污染治理）、前期手续、规划设计、工程建设、销售、出租和管理自建商业及配套设施、物业管理、房地产信息咨询等。二、组建原则、方式和基本程序（一）组建原则1、开发公司是自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的企业法人实体和市场主体。2、开发公司以市场为导向，以经济效益为中心，增强市场竞争能力，优化资源配置，提高资源利用效率。3、开发公司依照《公司法》逐步进行规范，逐步建立起符合社会主义市场经济要求的管理体制和运行机制。4、开发公司以房地产开发为主要经营手段，精干主业，分离辅业，提高综合实力。5、开发公司的组建和调整，要统筹规划，精心组织，逐步推进，稳步实施，保证安全生产、队伍稳定和正常经营。（二）组建方式开发公司在项目经理部的基础上组建，成立公司筹建办公室。开发公司组建方案 (2014 年 6 月) （三）基本程序组建方案论证—资产授权或划拨—报批手续—创立大会—登记注册。二、公司名称和性质开发公司以保障房项目开发为主业，以打造全国一流的保障房建设发展平台为目标，以市场化运作和公司化经营为手段，高标准、高质量、高效率建设保障房任务。三、与中心的关系北京市保障性住房建设投资中心（以下简称市投资中心）出资组建 XXX房地产开发公...
