下载后可任意编辑个人住房买卖合同出卖人：______（以下简称甲方）身份证号：买受人：______（以下简称乙方）身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就个人住房买卖事宜达成如下协议： 第一条：甲方所售房屋类型、结构；位置、名称及房号、面积。1、甲方所受房屋为商品个人住房（已装修）、框架结构。2、甲方所受房屋位于秦州区滨河东路中级法院背后，兰天居 3 号楼 101、建筑面积为 93.3 平方米。3、无附属设备。 第二条：房屋价格及其它费用甲乙双方协议，有两种方案。 方案一，双方承担交易过程中所发生的税费、过户费、估价费、印花费等费用的前提下售价为 40 万元人民币。方案二，假如合同能签在乙方名下，以上费用只由乙方承担。否则前期税款费用由甲方承担。售价为 37 万元人民币。2024 年 9 月 30 日中午 13 点钟左右，甲方选择了方案二，乙方也表示同意，故以方案二 37 万成交。 第三条：在乙方的要求下，甲方为缓解乙方的经济压力并形成了以下四期付款方式（另附付款协议）。 第一期：2011 年 9 月 30 日，乙方支付给甲方 10 万元人民币（大写：壹拾万元整），并已支付。 第二期：2011 年 10 月 15 日，乙方向甲方支付（大写：壹拾万元），双方签订本合同。甲方向乙方交接钥匙（未尽事宜见附件）。第三期：2024 年 1 月 18 日（农历 2024 年 12 月 25 日）乙方向甲方支付7 万左右。第四期：2024 年 7 月 30 日乙方向甲方支付全部余款 10 万元（附件3）。第四条：违约责任追究。 1、乙方未按本合同规定的付款日期付款，每逾期一日，根据购房总价的 2%支付违约金，逾期 30 天以上，视为乙方不履行合同，甲方有权解除合同，乙方必须向甲方交付购房款得 10%的违约金。 2、甲方未按本合同第三条第二期规定者，每逾期一日，根据购房总价的 2%支付违约金，逾期 30 天以上，视为甲方不履行合同，乙方有权解除合同，甲方必须向乙甲方交付购房款得 10%的违约金。第五条：甲方保证在交接时该房屋不存在产权纠纷和财务纠纷，交接后如发生该房屋交接前存在的产权纠纷和财务纠纷者，由甲方负责。第六条：本合同未尽事宜，由甲乙双方另性协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同的法律效力。第七条：本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成...
