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下载后可任意编辑个人购买住房借款合同个人购买住房借款合同 个人购买住房借款合同 为了维护您的利益,请您在签署本合同前,认真阅读如下注意事项: 1.本合同文本仅适用于贷款担保由贷款所购房屋做抵押,在尚未办妥抵押登记前,由售房者(开发商或售房单位)提供连带责任保证的贷款形式; 2.您已经具有向银行借款购房和担保的法律常识; 3.您已阅读本合同的所有条款,并已悉知其含义; 4.您已确保提交给银行的有关证件及资料是真实、合法、有效的; 5.您已确认自己有权在本合同上签字; 6.您已确知任何欺诈、违约行为将要承担的相应法律后果; 7.您将本着诚实、信用的原则,善意签订并依约履行本合同; 8.请您使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。 甲方(借款人、抵押人): 身份证件名称及号码: 住所: 联系电话: 邮政编码: 开户金融机构: 账号: 乙方(贷款人、抵押权人): 住所: 联系电话: 邮政编码: 丙方(保证人,即开发商或售房单位): 住所: 联系电话: 邮政编码: 1下载后可任意编辑 开户金融机构: 账号: 目录 第一章总则 第二章贷款 第三章还款 第四章贷款担保 第五章保险 第六章权利和义务 第七章合同的变更 第八章违约责任 第九章其他约定事项 第十章特别签订条款 第一章总则 第一条签订合同依据 《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。 第二条当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,签订本合同,并承诺严格履约。 第三条本合同包括借款、抵押、保证等内容。第二章贷款 第四条借款用途 见本合同第四十六条。 第五条借款金额 见本合同第四十七条。 第六条借款期限 见本合同第四十八条。 第七条贷款利率 见本合同第四十九条。 2下载后可任意编辑 本合同项下贷款利率在借款期限内,遇国家法定利率调整时,于下年 1 月 1日开始,按相应期限档次利率执行新的利率;但借款期限在 1 年以内(含 1 年)的,执行本合同利率,遇法定利率调整不调整合同利率。 国家法定利率调整时,乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定,不再另行通知甲方。 第八条划款方式 甲乙双方约定采纳专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。账户名及账号见本合同第五十条。第三章还款 第九条还款原则 借款期限在 1 年以内(含 1 年),实行到期一次还本付...

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