下载后可任意编辑房地产合作销售合同甲方：合肥科园房地产开发有限公司乙方：合肥智联房地产咨询有限公司甲乙双方经过友好协商，就对九溪江南园项目进行合作销售事宜达成如下协议，共同遵守：一、项目概况：九溪江南园项目位于合肥市经济技术开发区芙蓉路与松林路交叉口，用地面积 206.33 亩，规划总建筑面积 218500。㎡二、合作销售范围：九溪江南园项目的普通住宅、花园洋房、车库及商埠。销售面积以房产局测绘部门实际核标为准。三、合作形式：统一管理，共同销售。乙方销售人员统一纳入甲方的销售管理体系；对内分工明确，对外则以甲方销售部的名义出现。四、销售人员的招聘、培训与管理：1、为保证销售工作的圆满完成，乙方必须组建一个精干的、高素养的销售团队。2、销售人员由乙方招聘，培训以乙方为主甲方参加，最终由乙方进行选用录用，甲方提出参考意见。3、销售人员的岗位制度、考核奖励办法由乙方制定经甲方认定后实施。对不合格的销售人员甲方可向乙方提出辞退建议。4、销售部经理由甲方委任，代表甲方对销售过程进行监督；销售部副经理由乙方委派，负责销售工作的具体实施。5、销售人员的工资基数、业绩提成由乙方确定，月度考核由乙方进行，甲方提出参考意见。销售人员的所有费用由乙方支付。五、销售方案和销售价格的制定：销售方案、销售价格由乙方制定，经甲方审核确定；每一套住房的销售价格以及销售过程中的价格调整皆由乙方提出初步意见，经甲方审核通过后实施。六、佣金及付款方式：1、乙方销售佣金按销售合同总额的 1.4%计取（若意向中的送变电公司团购部分谈成，则该部分的所有手续仍由乙方办理，则佣金为 1%），该佣金除包括本合同约定支付的所有费用外，还包含乙方在办理房产和土地属地变更过程中所发生的一切费用。2、佣金的结算：一次性付清房款或银行按揭款已到帐的按100%结算，分期付款按比例结算。3、佣金的支付：按季考核，按月预付。每月底预付当月结算数的 80%；完成或超额完成季度销售计划按结算额的 100%提1下载后可任意编辑取，未完成季销售计划，每差 1%扣除佣金 2000 元，同时预留5%待产权证办齐后付清。4、结算工作应在次月 5 号之前完成，甲方在结算完成一周内将佣金支付（或预支）给乙方。5、由于甲方原因造成的退房，乙方照收佣金；因乙方原因造成的退房，甲方扣除佣金；如购房者原因造成的退房，扣除的违约金双方对半分成，在甲方未收益的情况下，乙方不计佣金。七、财务管理：1、甲方直...
