买房攻略之加拿大买房贷款的手续流程及所需证件VIP免费

下载后可任意编辑买房攻略之加拿大买房贷款的手续流程及所需证件加拿大买房贷款的手续流程大致可分為 7 個步驟，需要准备的文件大约分房屋材料，个人材料以及首付材料 3 个部分。以下是居外的解說。加拿大买房贷款的手续流程客户签署买房合约通常都有“银行审批贷款合格”这项条件，所以在建议在买房前就去银行咨询贷款事宜。1. 买方、卖方签初步的买卖合约 （offer） ；2. 买方在银行提出贷款申请；3. 银行审核（credit adjudication）申请；4. 审核批准后，买方和银行商讨贷款产品及细节；（这里通常还有一项解除条件的动作。由于客户签署的合约通常都有–银行审批贷款合格–这项条件，所以在银行审核批准后买家通常要解除条件进一步的确定合约细节及交定金。假如银行审核批准不合格，买家通常可以提供新的，更有力的申请文件或考虑是否继续买方合约 ）5. 送按揭贷款合同（mortgage documents） 及贷款总额到律师办公楼；6. 买方签署按揭贷款合同, 律师办理抵押登记（registration）；7. 在成交日（completion date），律师在银行的指令下依条例放款。本网注明“来源：加拿大买房攻略”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非居外）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。下载后可任意编辑在申请贷款的时候，很多银行要求你的首付款要在加拿大的银行存够 30 天，甚至 3个月。购买房屋贷款文件的准备购买房屋贷款需要准备的文件大约分三个部分，房屋材料，工作等个人材料以及首付材料。房屋材料主要是说房屋 MLS listing&购买合同，假如是买新房，需要和 builder 签的厚厚的合同。工作材料是银行审核最细的部分，假如你是某个公司的全职雇员，一般必须要有的是：1. 工作信，公司抬头纸，注明公司名称，地址，电话，传真，写明申请人的全名，是否 full time，在本公司开始工作的时间，职务，工资。2. Pay stub，公司给的工资单。有的银行还会要求提供过去的 T4 或者税局的税单 NOA（notice of assessment）。除了工作材料外，还需要一些个人材料例如 PHOTO ID，VOID CHEQUE 等等以及一些个人信息。首付是银行在放款之前要求看到你的首付+房款 1.5%的 closing 的费用已经在银行有了一定时间，一般要求是要提供三个月银...