米 宝 宝 科 技 2023 年 高 级 经 济 师 -建 筑 与 房 地 产 专 业 实 务 考 试备 考 题 库 附 带 答 案 题 目 一 二 三 四 五 六 总 分 得 分 第 1 卷 一 .全 考 点 押 密 题 库 (共 50 题 ) 1.(单 项 选 择 题 )(每 题 1.00 分 ) （ ） 是 指 为 房 地 产 抵 押 贷 款 双 方 提 供 专 业 服 务 的 机 构 。 A. 担 保 和 保 险 机 构 B. 贷 款 机 构 C. 中 介 服 务 机 构 D. 政 府 有 关 机 构 正 确 答 案 ： C, 2.(单 项 选 择 题 )(每 题 1.00 分 ) 某 施 工 单 位 筹 集 资 金 总 额 300 万 元 ， 使 用 费 为 80 万 元 ， 筹 资 费 为 50 万 元 ， 则 其 资 金 成 本 率 为 （ ）。 A. 21% B. 27% C. 32% D. 43% 米 宝 宝 科 技 正 确 答 案 ： C, 3.(多 项 选 择 题 )(每 题 1.00 分 ) 对 企 业 发 生 的 固 定 资 产 大 修 理 费 用 ， 可 采 用 的 处 理 方 式 包 括 （ ）。 A. 直 接 计 入 当 期 成 本 或 有 关 费 用 B. 全 部 计 入 管 理 费 用 C. 预 提 大 修 理 费 用 D. 待 摊 大 修 理 费 用 E. 计 入 营 业 外 支 出 正 确 答 案 ： A,C,D, 4.(单 项 选 择 题 )(每 题 1.00 分 ) 房 地 产 开 发 项 目 工 程 设 计 管 理 模 式 不 包 括 （ ）。 A. 房 地 产 开 发 企 业 直 接 管 理 模 式 B. 总 承 包 管 理 模 式 C. 房 地 产 开 发 企 业 委 托 项 目 （ 工 程 ） 管 理 公 司 管 理 模 式 D. 房 地 产 开 发 企 业 委 托 咨 询 公 司 代 表 业 主 进 行 设 计 管 理 模 式 正 确 答 案 ： B, 5.(单 项 选 择 题 )(每 题 1.00 分 ) 某 房 地 产 经 纪 机 构 与 一 房 地 产 开 发 企 业 签 订 商 品 房 销 售 代 理 合 同 ， 取 得 商 品 房 独 家 销 售 权 ， 关 于 该 商品 房 销 售 代 理 的 说 法 ， 错 误 的 是 （ ）。 A. 该 房 地 产 开 发 企 业 与 该 房 地 产 经 纪 机 构 之 间 是 单 一...
