下载后可任意编辑产权式酒店租赁合同书合同编号:202409出租方:鄂尔多斯市物华商贸有限责任公司 (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 签定地点:内蒙古甲、乙双方本着平等互利、协商合作的原则；根据《中华人民共和国合同法》之相关规定，就乙方租赁经营管理甲方向开发商所购买之物业事宜，经协商一致签署本合同：第一条 物业情形：甲方新建的物业座落于鄂尔多斯铜川汽车博览园内(以下简称“该物业”)，建筑面积为 平米
(最终面积以鄂尔多斯市房屋产权管理局核定的产权面积为准)
第二条 租赁内容及条件1、 甲方将新建的该物业出租给乙方，租赁期间内乙方对该物业拥有占有、管理、使用和收益等相关权利，并以乙方的名义对外经营
2、 在租赁期内，甲方承诺其拥有物业因经营而产生的任何事宜将通过乙方交涉，自愿放弃除处分权以外的任何权利
3、 甲方授权委托乙方按该物业之《商品房买卖合同》中约定的时间与开发商办理物业交接手续
乙方接收该物业视同甲方从开发商接收该物业,也视同该物业从甲方交付乙方，乙方接受该物业后应报告甲方知悉
第三条 租赁期限1、 甲方承诺该物业的租赁期限 10 年，2、 乙方承诺该物业的租赁期限自甲方付清全部房款，甲方或开发商将该物业交付乙方使用之日起开始计算
3、该物业交付时间为 年 月 日
第四条：物业的运营和收益模式1、该物业由乙方统一管理和经营
2、甲方的年度租金计算：（1）该租金为甲方的税后净收益
（2）甲方的年度租金计算：前 3 年为总房价的 7%，中间 4 年为总房价的 8%，后 3 年为总房价的 9%（本总房价不含维修基金、契税、开户费、办证费等）
（3）该物业租金的支付方式为：① 第一年按年支付，租金为人民币____________元；② 第二至三年按月支付，支付金额每月__________元 ；③ 第四至七年按月支付，每月支付金额为___________元
