下载后可任意编辑XXXXXXX 租赁安全补充协议甲方：XXXXXXXX 公司乙方：承租单位丙方：XXXXXXXX 公司根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》以及《天津市安全生产条例》的相关要求，结合近期严峻的安全形势，为了保障 XXXXXXX 公寓商铺的承租单位享有一个安全、干净、卫生的经营环境，减少因安全、环保事故给资产方及承租方造成的损失，特制定本补充协议：一、承租单位缴纳安全保证金（一）目的进一步加强公司各项目内经营性资产的安全环保管控力度，提高安全环保约束力，提升承租单位主要负责人的安全环保意识，快速形成相互配合、齐抓共管的安全环保管理态势，使租赁双方在安全稳定的前提下共同进展。（二）标准安全环保风险抵押金的缴纳标准分为两类，即重点承租单位及非重点承租单位。重点承租单位：1.租赁面积≥300 平米；2.经营中使用下载后可任意编辑明火（餐饮）；3.大规模用电（餐饮、洗衣房等），满足上述任何一项的即为重点承租单位。安全风险抵押金 5000元。非重点承租单位：不满足重点承租单位条件的其他承租单位。安全风险抵押金 2000 元。安全保证金由甲方委托的丙方收取，如乙方违反甲方及/或丙方的相关管理规定，将作为支付违约金之用途。二、安全、环保隐患的检查与整改（一）检查频次1.物业公司根据甲方下发的危险源分类汇总表实行日巡检，对发现不符合安全法律规范要求的问题立即督促整改，不能立即整改的安全环保隐患问题，物业公司向承租单位发送整改通知单，限期整改。2.资产方实行月检，对发现不符合安全法律规范要求的问题立即督促整改，能立即整改的立即整改，不能立即整改的发送整改通知限时整改，由物业公司进行督办。（二）整改要求1.一般隐患：限时整改所要求的时限原则上为 3 个自然日，确因客观条件不具备在 3 日内完成整改时，可适当在原有时限要求上延长 2 个自然日，并不再延长。2.重大隐患：立即停业整改，直至整改完毕，并由资产方及物业单位共同验收合格后，方可继续营业。下载后可任意编辑（三）奖罚措施1.为落实安全环保隐患整改的时效性，一般隐患在限时内未能整改，或商户无法自行完成整改的重大隐患，资产方将实施整改，隐患整改所需的材料费、人工费等支出一并从贵单位所缴纳的安全环保风险抵押金中双倍扣除。隐患整改单位将以原始价格向承租方开具合格有效的发票多扣除的一倍费用则作为罚金。2.当安全环保风险抵押金不足时，资产方将向...
