下载后可任意编辑XX 公寓物业委托管理经营合同 甲方：(业主) 乙方： 丙方： 第 1 页共 9 页下载后可任意编辑物业委托管理经营合同甲方（委托方）： 身份证号码： 住所： 邮编： 联系电话： 乙方（受托方）： 营业执照号码： 法定代表人： 地址： 邮编： 联系电话： 丙方（受托方）： 营业执照号码： 法定代表人： 地址： 邮编： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙、丙三方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方接受甲方委托，为甲方提供物业管理、经营服务（下称“经营托管”或“托管”）事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。第一条 托管物业（房屋及附属设施）简况 1、托管物业位于 XXXX，隶属 XX，XX 公寓 号房，权属证书编号或经 商品房预售网上登记备案的《商品房买卖合同》编号为： ，权属证书所登记的所有权人为： ，建筑面积为 平方米。2、托管物业由丙方根据统一标准装修，应包括并不仅限于下列附属设施（相关产品标准应符合乙方要求）：（1）电器类：电视机、空调、简易厨房设备、热水器。（2）家具类：电脑桌、椅子、衣柜、睡床、床垫、床头柜等。 3、上述附属设施的详细清单，在甲方交付托管物业时，由双方清点后签字盖章确认，确认清单作为本合同附件，是本合同不可分割的组成部分。4、为了公寓管理的安全，保证客栈式酒店的舒适度，托管房屋须统一使用乙方指定第 2 页共 9 页下载后可任意编辑的门锁和床垫，丙方需根据以上要求配齐后交付乙方托管。 5、甲方交付托管物业时，装修标准应达到乙方经营的标准，如后期因设备老化、损坏等原因，需对装修进行二次改造或装修的，由甲乙双方协商解决。第二条 托管物业用途 该物业用途为：客栈式酒店经营或租赁。第三条 经营托管权限针对委托乙方管理经营的物业，甲方授予乙方如下权限：1、乙方具有排他的经营管理权限，自主制定经营和管理模式；2、乙方根据市场需求自主制定物业租赁价格或打折促销策略；3、乙方自主成立管理服务团队，团队人员与甲方无关；4、其他乙方应享有的经营托管物业之权利。第四条 委托期限 1、甲方在 年 月 日前将符合约定条件的托管物业交付给乙方。2、本合同委托期限由“初始期限”和“延长期限”共同构成，初始期限：委托物业交付起 36 个月。延长期限：委托物业交付起 36 个月之后。3、延长时限期间内，如乙方经营不善，不能保证甲方收益，业主委员会有...
