下载后可任意编辑前期物业服务协议本协议当事人：1、 栋 单元 楼 号 业主： （以下简称甲方）2、 （以下简称乙方）第一章 总则 第一条 根据国务院《物业管理条例》和国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》以及相关法律、法规、政策的规定和成都市华兴住宅房地产开发有限公司制定的 XXX《临时管理规约》（以下简称临时规约）和与成都双流华兴住宅物业进展有限公司签订的《XXX 前期物业服务合同》（以下简称服务合同）的约定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方对 XXX 提供前期物业管理服务事宜，订立本协议。第二条 为加强 XXX 的物业管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境卫生和正常的公共秩序，保障物业的安全、合理使用，制造舒适、清洁、安全、优雅的生活环境，本协议是根据国家相关法律、法规和物业管理规定所制定，对全体业主、物业使用人和物业服务企业均有约束力。第三条 本协议所称的前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主大会选举产生的业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签定《物业服务合同》生效时止的物业管理。第四条 本协议中，乙方所提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人。第二章 物业基本情况 第五条 物业基本情况 物业名称：XXX 所购房屋销售（预售）合同编号 所购房屋基本情况：房屋类型： 房屋面积： ㎡座落位置：第三章 双方的权利和义务 第六条 甲方的权利和义务1、根据临时规约、服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务，按时足额向乙方交纳包括但不限于物业服务费、水电气费及分摊、各项代收代缴等费用；2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；3、提出制定和修改临时规约、业主大会议事规则的建议；4、参加业主大会会议，行使投票权，享有选举权、被选举权和监督权；5、选举业主委员会委员，并享有被选举权；6、监督物业服务企业履行物业服务合同；7、对物业共有部位、共有设施设备和相关场地使用情况享有知下载后可任意编辑情权和监督权；8、监督物业共有部位、共有设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；9、遵守临时规约、服务合同、《装饰装修管理服务协议》（以下简称装修协议）等各项制度、约定；10、遵守本建筑区划内物业共有部位和共有设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；11、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；12、根据国...
