下载后可任意编辑合同编号：BJBY- 北京市电梯日常维护保养合同（ 小区项目）使用单位：北京瑞恒家辰物业管理有限公司朝阳分公司维保单位：通力电梯有限公司北京分公司 下载后可任意编辑北京市工商行政管理局北京市质量技术监督局 使用说明1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养
2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修的单位
3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作
其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整
4、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件
5、半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件
6、大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机 、控制柜主板除外）
下载后可任意编辑使用单位（甲方）北京瑞恒家辰物业管理有限公司朝阳分公司 维保单位（乙方）通力电梯有限公司北京分公司 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同
第一条 日常维护保养内容乙方应当根据《电梯日常维护保养规则》（DB11/418）完成每周检查、半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录
第二条 日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修法律规范》（ GB/T18775）、《电梯制造与安装安全法律规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全法律规范》（GB 16899）的相关规定
第三条 日常维护保养期限本合同期限为 1 年自 2024 年 6 月 1
