排卡单（未取得销售许可）场景不适用于认购 现房销售要点商品房预售相关法律规定，不符合商品房预售条件，房地产开发企业不得预售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。该文本适用于在未取得销售许可证的情况下，地产商向意向客户发出预订商品房邀约的情形，但须注意不得收取任何性质的预订款，否则可能会被认定违反上述法律规定。排卡单申请人：性别：证件类型： □身份证□护照□其它证件号码：详细通讯地址：邮政编码：联系电话：电子邮箱：申办事项说明：1. 申办项目 VIP 卡客户， 需携带本人身份证原件到项目售楼处办理。 非本人办理， 需出示委托人亲自出具的委托书及委托人与被委托人的身份证原件到场办理。2. 本次活动办理VIP 卡时间：3. 本卡采用自愿申请的方式，客户按要求填写《项目 VIP 卡申请函》，并同时交纳诚意金人民币大写万元整， 小写￥元，即可获取本卡并享受相关权益。4. 持本 VIP 卡可享有如下权益：（1）持 VIP 卡客户仅可参与项目首期开盘当天优先选房活动，并享受开盘当天优惠。办理VIP 卡的客户选房范围以开发商最终的现场公示为准。（2）VIP 卡编号仅为办理VIP 卡的先后顺序、不代表本次选房顺序。（3）办理 VIP 卡，仅限开盘当天成功认购并按《商品房认购书》规定时间内完成签约，可在签约时享受总价基础上直减人民币（大写）万元整， 小写￥元优惠，诚意金人民币（大写）万元整，小写￥元，同时自动充抵当天认购金。（4）办理 VIP 卡的客户未能参加认购专场活动、未能选购房屋或者未能签订《商品房买卖合同》的，其相应优惠权益视作自动放弃。客户本人需在开盘后7 个工作日之日起凭VIP 卡、 VIP 卡申请函、有效证件原件、诚意金收据原件以书面形式提出退款要求，开发商在经审批完毕后7 个工作日之内全额无息退款。（5）VIP 卡严格执行实名制，仅限申请人本人使用，不得转让、更名，VIP 卡持有人姓名必须与《商品房认购书》及《商品买卖合同》中的买受人一致，否则视为“VIP”持有人自动放弃相应优惠权益的享受资格；如若客户不慎丢失此卡，须凭本人有效证件、 诚意金收据原件、VIP 卡申请函售楼处补办新卡并填写新的VIP 卡申请函，补办的新卡将会有新的卡号，补办新卡后原卡及其相应的权益即作废。（6）一张身份证只能办理一张“VIP卡”并仅限购买一套房源，且仅限使用一次。特提醒客户阅读并确认以下条款：客户签署即确认，公司已经将本申请函的全部内容解答本人的疑...
