下载后可任意编辑租房协议出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）根据《**市农村集体资产管理办法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 租赁标的甲方将所拥有的位于 的标准型厂房面积 平方米，出租给乙方作生产、办公企业经营使用。乙方享有房屋使用权，但不得作为财产抵押。甲方将位于 的集体土地 平方米（计 亩），其中厂房占地 平方米，出租给乙方作 使用。第二条 租赁期限租赁期从 年 月 日至 年 月 日止，共 个月，计 年。第三条 租金及其支付方式1、房屋租金以 标准型厂房 面积 平方米，第一年按每平方米 元计算，第一年租金额为 元；第二年房屋每年按每平方米 元计算，第二年租金额为 元；第三年房屋每年按每平方米 元计算，房屋租金额为 元。三年共计租金 元。（其中月租金额按每年租金总额除以 12 个月计算）因考虑到乙方刚进场，三年内免费提供辅房 平方米给乙方使用。2、支付方式：租金一律以现金或转账方式交纳，不得以任何实物相抵。3、交款时间：先租后用，每半年支付一次（需提前一个月交清）。即签订合同时支付半年租金 万元， 年 月底前再付 万元， 年 月底前付 万元， 年 月底前付 万元， 年 月底前付 万元，下载后可任意编辑 年 月底前付清 万元。甲方收取租金时应出具合法的收款凭证，后开具发票。4、所有租赁期内涉及的水费、电费、电话费、卫生费等费用按谁使用谁承担的原则，由乙方自行负责承担。所有租赁期内涉及的土地使用税、房产税、城建税等所有税费按谁使用谁承担的原则，由乙方自行负责承担。租赁期内如遇政策调整，租赁费则作相应调整。租赁合同期满后，双方再根据当时的国家规定，乙方在同等条件下可优先续租。第四条 免责条件1、房屋如因不可抗力导致损毁或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任；2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任；3、承租土地如因不可抗力导致损毁或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任；4、因道路建设或市政建设需要占用承租地，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算，多退少补。第五条 其他事项1、在租赁期内，因政府（包括**镇人民政府）规划调整或其他政策原因，而不能履行本合同的，本合同提前终止，同时双方必须履行下列义务：甲方必须提前两个月通知乙方，并退还乙方...
