合伙购买商铺协议书VIP专享VIP免费

下载后可任意编辑 共同投资购买商铺协议书 合伙甲方： 身份证号： 合伙乙方： 身份证号： 上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合伙购买商铺协议如下：一、合伙购买商铺概况 1.甲乙双方共同出资购买 号商铺，商铺地址位于 面积为 平方米。该商品房单价为 每 平 方 米 ： 万 元 ， 房 屋 总 金 额 为 ，小写（ ）该商品房销售合同备案号： 合同备案时间 房籍号： 。 2.本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议时始终有效。二、出资比例 甲方出资 元占商铺总出资的 50%。已付首付款壹拾壹万贰仟陆佰捌拾元整，小写：112680 元。 乙方出资 元占商铺总出资的 50%。已付首付款壹拾贰万元整，小写：120000 元。1.甲乙双方各自出资购买该商铺的产权：双方按上诉产权分割比例承担该商铺的购买总价钱及银行按揭本息。双下载后可任意编辑方以甲方名义办理银行按揭抵押贷款 贰拾叁 （万元），并以甲方名义按月归还银行贷款本息，但是乙方每月应按期向甲方支付乙方产权份额相应的按揭本息。每月向银行还贷款之前乙方需把当月按揭款的一半交与甲方，由甲方将当月按揭款全部交与银行，若乙方没有在还款期限之前交按揭款每迟延一天按揭款的全额的 1%向甲方支付滞纳金,按揭时间为 5 年之内。2.同时双方约定如因该商铺产生其他未估计到的费用，该费用也以上述比例分配。3.双方依照各自的商铺产权份额分配该商铺经营收益，承担经营期间产生的各种费用。商铺贷款按揭未付清期间该商铺经营或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。 三、利益分配与风险分担 1. 商铺投资所取得的利益（包括市场增值部分）由双方根据出资比例平均共享。 2.商铺投资所产生的费用由双方根据出资比例平均分摊。 3.商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失、或政府政策原因导致的房产灭失被征收等情形出现）由双方根据出资比例平均承担。 下载后可任意编辑四、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。 （1）商铺出租的价格、时限等有关事项。 （2）合伙商铺的转让。 （3）合伙商铺的抵押事项。 （4） 其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。五、投资的转让、出租及经营1.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方同意。2.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权。3.商铺必须整体出...