下载后可任意编辑商业服务合同甲方： 乙方： 郑州启力房地产营销策划有限公司 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互惠互利的原则，经双方充分协商一致，就乙方代理甲方项目招商事宜达成如下内容：第一条：招商概况1、甲方将其开发的位于 的商业物业，委托乙方进行商业服务，该项目总建筑面积约 平方米，其中委托乙方进行商业服务的实际区域面积为 平方米（最终以甲乙双方确认的平面位置图及面积表为准）。2、合同期限：自 2024 年 月 日起，至甲方委托乙方商业服务区域正式开业之日止（初步设定项目周期为 6 个月）。3、招商任务：（1）第一阶段：乙方应于合同签订生效之后 7 日内派驻专业招商团队，并应于 日内完成市场调研，制定《XXXX 项目商业招商策划案》，并以书面形式送达甲方；（2）第二阶段：乙方应于合同签订生效后的第 1 至 2 个月完成目标意向客户的全面访谈并基本完成主力店、次主力店的意向合同签定；（3）第三阶段：乙方应于合同签订生效后的第 2 至 4 个月完成可招商面积的 60%的招商； （4）第四阶段：乙方应于合同签订生效后的第 4 至 6 个月完成可招商面积的 100%；（5）完成开业前的各项准备工作，保证项目开业顺利进行。第（2）、（3）、（4）点任务的核定以承租户与甲方签订《租赁合同》，并按约定向甲方缴纳租金为准；其中主力店签订正式合同并交纳保证金则视为乙方完成租赁，甲方应于乙方全额结清主力店佣金部分（主力店指在本业态内具备一定知名度并需求租赁面积在 150㎡以上）。4、运营管理：项目开业前甲乙双方经友好协商，确定运营管理方面的各项合作事宜，1下载后可任意编辑具体合作方式及付费标准将以补充协议的形式体现。第二条：策划费、项目代理佣金计算及付款方式1、项目前期策划费为人民币伍万元整。本合同签订后 3 日内，甲方支付人民币叁万元整给乙方，乙方应于收到该款项之日起 日内向甲方递交《XXXX 项目商业招商策划案》，经甲方修改审核同意后，甲方再支付乙方人民币两万元整，前期策划费用在支付第三阶段的招商佣金中扣除。2、招商佣金的提取：招商佣金，按甲方实际需要招商面积 3 个月租金的全额支付（最终按实际招商面积结算）。合同签定生效后 3 日内甲方须支付叁万元月费，作为乙方开展工作的基本费用，以后甲方于每月 3 日前，按月支付叁万元整。甲方于每月5 日前根据上月招商任务完成情况结算应付乙方招商佣金...
