商品房买卖主合同范本VIP免费

下载后可任意编辑商 品 房 买 卖 合 同（合同编号： ）合同双方当事人： 销售人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人： 联系电话：邮政编码：委托代理人 地址 邮政编码 联系电话 购房人 籍贯 身份证号码 邮政编码 联系电话 委托代理人 姓名 籍贯 身份证号码 联系电话 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，销售人和购房人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据销售人以出让方式取得位于 大道 号、编号为 的土地使用权。土地使用权证号为 国用[2024]第 20 号。该宗地面积为 16118.11m2，规划用途为商业住宅用地，土地使用年限自 2024 年7 月 30 日至 2057 年 5 月 12 日。销售人经批准，在上述地块上建设商品房，定名为 。建设工程规划许可证号为松建规字 2024[ ]号，施工许可证号为 。第二条 商品房销售依据购房人购买的商品房为【现房 】【预售商品房 】。销（预）售商品房批准机关为松滋市房地产管理局，商品房销（预）售许可证号为 。第三条 购房人所购商品房的基本情况购房人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的：第 幢（盟 楼）第 层 号该商品房的用途为住宅，属框架结构，层高为 米，建筑层数地上 层，地面 层。该商品房建筑面积共 平方米，其中：套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。第四条 计价方式与价款按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米 元。合计金额为 拾 万 仟 佰 拾 元整（人民币）。￥： 元。实收人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整。￥： 元。---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑第五条 面积确认及面积差异处理本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第 种方式进行处理：1、双方自行约定： 2、双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在 3%以内（含 3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超过 3%时，购房人有权退房。购房人退房的，销售人在购房人提出退房之日起 30 天内将购房人已付款退还给购房人...